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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol で販売中
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥24,200,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol で販売中

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    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1893483
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    132 m2 屋内面積
    3 階
    10月 2019 完了
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    売却価格
    ¥24,200,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き132 m2 町家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのBaan Klang Muang Ramintra-Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして10月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥24,200,000 (¥183,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Khlong Thanon, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bhumibol Adulyadej Hospital -4.2 Km
    屋内面積 132 m2
    価格/m2 ¥183,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 172 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (10月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1893483

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥24,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2019)
    ユニット: 145
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bhumibol Adulyadej Hospital - 4.2 Km
    所在地: Khlong Thanon, バンコク
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapolで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bhumibol Adulyadej Hospital は Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol から最も近い 病院 で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Thanon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Jirathip Village
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥93m
    月別賃貸
    ¥634K
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Venice Di Iris Watcharapon
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥30.5m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥59.2m - ¥190m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥12.3m - ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥74.4m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥381m
    月別賃貸
    ¥846K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥30.5m - ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rock Garden Home 1
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol 周辺プロジェクト
    節約
    Jirathip Village
    The City Watcharapol
    Venice Di Iris Watcharapon
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
    Rock Garden Home 1
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