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    3 ベッドルーム 一軒家 Noble Gable Watcharapol で販売中
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥37,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Noble Gable Watcharapol で販売中

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    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1727250
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    157 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥37,500,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き157 m2 一軒家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥37,500,000 (¥239,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 西洋式キッチン西洋式キッチン BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 2, 2024
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Khlong Thanon, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bhumibol Adulyadej Hospital -2.1 Km
    屋内面積 157 m2
    価格/m2 ¥239,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 156 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,160/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1727250

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,160/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Noble Gable Watcharapol
    開発業者: Noble Development
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 266
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bhumibol Adulyadej Hospital - 2.1 Km
    所在地: Khlong Thanon, バンコク
    Noble Gable Watcharapol プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Noble Gable Watcharapol の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.

    Noble Gable Watcharapol で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Noble Gable Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥452,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    Day 37
    15%
    第3回目分割払い
    Day 67
    70%

    よくある質問

    Noble Gable Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bhumibol Adulyadej Hospital は Noble Gable Watcharapol から最も近い 病院 で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Noble Gable Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥452,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    Day 37
    15%
    第3回目分割払い
    Day 67
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Thanon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥27.1m - ¥65.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥13.3m - ¥19.5m
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Arunniwet
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    704
    売却価格
    ¥7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    307
    売却価格
    ¥9.48m - ¥17.2m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Watcharapon
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥21.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.07m - ¥2.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rasa Parklane Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    91
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rock Garden Home 1
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Noble Gable Watcharapol 周辺プロジェクト
    節約
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    Baan Arunniwet
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Casa Ville Watcharapon
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    Rasa Parklane Watcharapol
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Rock Garden Home 1
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
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