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    3 ベッドルーム 町家 Verve Saimai - Phaholyothin で販売中
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥26,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 Verve Saimai - Phaholyothin で販売中

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    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1954123
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    116 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥26,400,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き116 m2 町家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥26,400,000 (¥227,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 23, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Khlong Thanon, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Royal Thai Air Force Museum -4.2 Km
    屋内面積 116 m2
    価格/m2 ¥227,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 102.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1954123

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Verve Saimai - Phaholyothin
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 125
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Royal Thai Air Force Museum - 4.2 Km
    所在地: Khlong Thanon, バンコク
    Verve Saimai - Phaholyothin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Verve Saimai - Phaholyothinで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Verve Saimai - Phaholyothin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Verve Saimai - Phaholyothin で飼うことができます.
    Royal Thai Air Force Museum は Verve Saimai - Phaholyothin から最も近い 観光地 で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Verve Saimai - Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Thanon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Verve Saimai - Phaholyothin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥34.1m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 64 Sai Mai
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    396
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit Saimai
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥31m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥30m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Place Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥35.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    所在地
    O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    255
    売却価格
    ¥13.7m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥8.42m - ¥8.6m
    月別賃貸
    ¥41K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Phaholyothin-Saimai
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥34.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Krung Thong Village
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    404
    売却価格
    ¥6.78m
    月別賃貸
    ¥27.3K
    竣工年
    10月 2003
    竣工状況
    竣工
    Verve Saimai - Phaholyothin 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
    Pruksa Ville 64 Sai Mai
    Baan Suan Neramit Saimai
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    My Place Watcharapol
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Vararom Phaholyothin-Saimai
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Krung Thong Village
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