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Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き170 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのLe Premier 1プロジェクトの一部です。 そして1月 1992に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥87,700,000 (¥516,000/m2) で購入でき、 月に¥247,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥87,700,000
CAM料金
¥30,000/月
賃料
¥247,000/月
価格対家賃比
30
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Le Premier 1
開発業者:
Le Premier
建設:
完了 (1月 1992)
階:
21
建物:
1
ユニット:
68
プロジェクトエリア:
2,156 m2
最寄りのランドマーク
Sukhumvit MRT
- 0.1 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Le Premier 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スカッシュコート
コワーキングスペース・会議室
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Le Premier 1で利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 8
¥87,700,000
¥516,000/m2
2
ベッド
2
バス
170
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥72,700,000
¥425,000/m2
2
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥347,000,000
¥968,000/m2
3
ベッド
3
バス
358.63
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥74,900,000
¥439,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
170.67
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥121,000,000
¥711,000/m2
2
ベッド
3
バス
170
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥82,900,000
¥488,000/m2
2
ベッド
3
バス
170
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥136,000,000
¥796,000/m2
2
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥136,000,000
¥794,000/m2
2
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥106,000,000
¥588,000/m2
4
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥70,500,000
¥403,000/m2
2
ベッド
2
バス
175
m2
サイズ
9
階
一部家具付き
シティビュー
Le Premier 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
Le Premier 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥176で、¥30,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sukhumvit MRT は Le Premier 1 から最も近い MRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Le Premier 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
街の中心部にある大型コンドミニアム
ル プレミア コンドミニアムは、広々としたバランスのとれたユニットを提供し、居住者に十分な居住スペースを提供します。最高のロケーションに位置し、レストラン、ショッピング センター、レクリエーション施設など、地元のアメニティが豊富に揃っており、あらゆる面で便利です。さらに、MTR とスカイトレインの駅の両方に戦略的に近いため、通勤者や都市探検家にとって比類のないアクセス性を提供し、居住空間に快適さ、利便性、接続性の調和を求める人にとって理想的な選択肢となっています。
設備充実のコンドミニアム
このコンドミニアムには私の親友が住んでいるので、よく会いに行く機会があります。夏の間、彼の部屋は2ベッドルームでとても快適で広いので、時々彼のところへ泊まりに来ました。レッドオークのフローリングが敷かれた現代的なスタイルです。ショッピングモール、学校、オフィス、BTSなどの繁華街の真ん中にあり、わずか450メートルです！歩いて5分しかかかりません。でも、ほとんどの場合、スクンビット高速道路を使って車で行くことを好みます。とても便利です。ここにいる間、プールやジムなどの共用エリアで過ごすのを逃したことはありません。私は居住者ではありませんが、ここのスタッフはまるでここの部屋を所有しているかのようにとてもフレンドリーに接してくれます。彼らは居住者の安全を気遣ってくれます。私が駐車場に車を運転するたびに、警備員が必ず再確認してくれます。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥11.6m - ¥5.26B -
FazWaz.jp で売却中
871 物件 -
賃料
¥26.3K - ¥11m -
FazWaz.jp で賃貸用
2,006 物件 -
Sukhumvit MRT まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.1 km / 31分
立地・周辺環境
Le Premier 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Las Colinas
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
198
月別賃貸
¥145K - ¥1.45m
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muniq Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
201
月別賃貸
¥101K - ¥392K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Celes Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
217
月別賃貸
¥126K - ¥1.01m
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Edge Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
443
月別賃貸
¥79.3K - ¥309K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cloud Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
372
売却価格
¥24.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ashton Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
783
月別賃貸
¥97K - ¥485K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mirage Sukhumvit 27
所在地
Khlong Toei, ワトタナ, バンコク
住戸数
117
月別賃貸
¥79.3K - ¥220K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Cote Sukhumvit 14
所在地
Khlong Toei, ワトタナ, バンコク
住戸数
60
月別賃貸
¥74.9K - ¥212K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Citi Smart Condominium
所在地
Khlong Toei, ワトタナ, バンコク
住戸数
192
月別賃貸
¥88.2K - ¥573K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wind Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
220
月別賃貸
¥97K - ¥661K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Le Premier 1 周辺プロジェクト
節約
Las Colinas
Muniq Sukhumvit 23
Celes Asoke
Edge Sukhumvit 23
Cloud Sukhumvit 23
Ashton Asoke
Mirage Sukhumvit 27
Le Cote Sukhumvit 14
Citi Smart Condominium
Wind Sukhumvit 23