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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Life Rama 4 - Asoke で販売中
Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U1880762
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのLife Rama 4 - Asokeプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥23,100,000 (¥722,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
西洋式キッチン
風風呂
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥6,980/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Rama 4 - Asoke
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
オフプラン (11月 2024)
階:
39
建物:
1
ユニット:
1237
プロジェクトエリア:
8,830 m2
最寄りのランドマーク
Queen Sirikit National Convention Centre MRT
- 0.5 Km
所在地:
Khlong Toei, バンコク
Life Rama 4 - Asoke プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
売却 153
賃貸用 1
¥67,700,000
¥752,000/m2
3
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
35
階
外国人枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥27,900,000
¥798,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥30,500,000
¥636,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
36
階
家具なし
シティビュー
¥35,600,000
¥712,000/m2
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,900,000
¥778,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,400,000
¥611,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥722,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,900,000
¥798,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥722,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,900,000
¥798,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥31,400,000
¥654,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
35
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥29,200,000
¥696,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
33
階
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥31,400,000
¥655,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
34
階
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥19,200,000¥22,900,000
¥725,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥61,100,000
¥873,000/m2
3
ベッド
3
バス
70
m2
サイズ
38
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥38,000,000
¥760,000/m2
2
ベッド
2
バス
50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥32,000,000
¥666,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
35
階
外国人枠
家具なし
¥48,000,000
¥739,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
26
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥24,300,000
¥694,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
28
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥24,700,000
¥705,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
30
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥27,100,000
¥773,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
32
階
外国人枠
家具なし
360°ビュー
¥30,000,000
¥626,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
33
階
家具なし
ガーデンビュー
¥24,500,000
¥700,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
30
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥25,400,000
¥667,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
31
階
外国人枠
家具なし
¥31,800,000
¥663,000/m2
2
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
36
階
外国人枠
家具なし
スカイラインビュー
¥19,900,000¥22,900,000
¥751,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
16
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥58,900,000
¥756,000/m2
3
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
33
階
家具なし
パークビュー
¥53,700,000
¥716,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
家具なし
360°ビュー
¥38,200,000
¥813,000/m2
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
9
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥28,000,000
¥799,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
31
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
Life Rama 4 - Asoke に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (153)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥437,000
保証金
deposit within 1 month after the booking date
12%
第2回目分割払い
引渡し時
88%
よくある質問
Life Rama 4 - Asoke では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥218で、¥6,980になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Rama 4 - Asoke では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,180 となっています。
Queen Sirikit National Convention Centre MRT は Life Rama 4 - Asoke から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥437,000 保証金 deposit within 1 month after the booking date 12% 第2回目分割払い 引渡し時 88%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
眺望抜群の高級コンドミニアム
仕事でバンコクに引っ越さなければならないので、数年以内にコンドミニアムを購入する予定です。それで、住むためにコンドミニアムを購入したいのですが、両親が遊びに来る場合は、私と一緒に住むことができます。最近、私はこのコンドミニアムプロジェクトを訪れました。部屋のレイアウト、デザイン、装飾、家具、または設備の整ったフィットネスルーム、スイミングプール、クラブハウス、図書室、ジャグジーなどのさまざまな共用エリアがとても気に入りました。さらに、プロジェクトの周辺には、ショッピング モール、病院、学校、およびロビンソン デパート スクンビット、ザ エンポリアム、セントラル ワールド、スクンビット病院、カミリアン病院、プララム 9 病院、セイクリッドなどのその他のデパートなど、多くの設備が整っています。 Heart Convent School、Sai Nam Peung School、Singfah School など。最も重要なのは、職場から遠くない場所にあることです。
バンコク
Khlong Toei
周辺環境概要
-
購入
¥9.2m - ¥2.5B -
FazWaz.jp で売却中
597 物件 -
賃料
¥14K - ¥2.63m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,042 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.7 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.5 km / 28分
立地・周辺環境
Life Rama 4 - Asoke 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
President Park Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
228
月別賃貸
¥78.9K - ¥438K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive Queens
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
331
月別賃貸
¥110K - ¥350K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Monterey Place
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
196
月別賃貸
¥87.6K - ¥241K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lumpini 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
402
月別賃貸
¥61.3K - ¥605K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nest Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
316
月別賃貸
¥48.2K - ¥114K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
XVI The Sixteenth Condominium
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
76
月別賃貸
¥70.1K - ¥131K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aguston Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
269
月別賃貸
¥131K - ¥657K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bright Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
292
月別賃貸
¥131K - ¥1.05m
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trapezo Sukhumvit 16
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥24.5m - ¥27.2m
月別賃貸
¥87.6K - ¥197K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Life Rama 4 - Asoke 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
President Park Sukhumvit 24
Siamese Exclusive Queens
Monterey Place
The Lumpini 24
The Nest Sukhumvit 22
XVI The Sixteenth Condominium
Aguston Sukhumvit 22
Bright Sukhumvit 24
Trapezo Sukhumvit 16