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    スタジオ マンション Life Rama 4 - Asoke で販売中
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
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    スタジオ マンション Life Rama 4 - Asoke で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1910696
    6% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    26.50 m2 サイズ
    19 階
    8月 2024 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 26.50 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Khlong Toei, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして8月 2024に竣工されました。. この マンション を ¥17,000,000 (¥642,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 11, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 19
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 26.50 m2
    価格/m2 ¥642,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 Life Rama 4 - Asoke
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,980/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1910696

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,980/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Life Rama 4 - Asokeの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Life Rama 4 - Asoke
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (8月 2024)
    階: 39
    建物: 1
    ユニット: 1237
    プロジェクトエリア: 8,830 m2
    最寄りのランドマーク Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
    所在地: Khlong Toei, バンコク
    Life Rama 4 - Asoke プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Life Rama 4 - Asoke の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • 共同プール
      39.
    • 共同庭園エリア
      39.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • バー
      1.
    • 共用ジム
      39.
    • ラウンジ
      38.
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    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット

    売却 146 賃貸用 8
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 3日前
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥67,700,000
    ¥752,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 一部家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 15時間前
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥29,800,000
    ¥727,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 34 階
    外国人枠 家具なし スカイラインビュー
    Updated 2ヶ月前
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥20,100,000
    ¥757,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.50 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥20,900,000
    ¥784,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.65 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥49,700,000
    ¥662,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 28 階
    Thai 枠 一部家具付き リバー・キャナルビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    ¥621,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 一部家具付き アンブロックオープンビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥35,700,000
    ¥714,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥663,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.50 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥40,700,000
    ¥861,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 47.30 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥747,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 家具なし アンブロックオープンビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥28,900,000
    ¥826,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き レイクビュー
    Updated 1ヶ月前
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥33,000,000
    ¥687,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 33 階
    家具なし ガーデンビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥28,000,000
    ¥800,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 家具なし 360°ビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥63,200,000
    ¥903,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 38 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥21,500,000
    ¥805,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.65 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥26,200,000
    ¥690,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 家具なし
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥41,700,000
    ¥882,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 47.30 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥61,000,000
    ¥782,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 33 階
    家具なし パークビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥49,700,000
    ¥764,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥30,300,000
    ¥720,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 33 階
    家具なし リバー・キャナルビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥32,900,000
    ¥686,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 36 階
    外国人枠 家具なし スカイラインビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥33,100,000
    ¥689,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 家具なし
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥25,100,000
    ¥718,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥25,500,000
    ¥729,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥25,300,000
    ¥724,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥21,500,000
    ¥805,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.72 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥42,100,000
    ¥890,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 47.30 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥31,600,000
    ¥789,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥31,600,000
    ¥789,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Life Rama 4 - Asokeで利用可能なユニット
    ¥21,700,000¥23,700,000
    ¥813,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.65 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Rama 4 - Asoke に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (146)

    ローン計算機

    よくある質問

    Life Rama 4 - Asoke では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥226で、¥5,980になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Rama 4 - Asoke では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,260 となっています。
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT は Life Rama 4 - Asoke から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Rama 4 - Asoke you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥452,000
    保証金
    deposit within 1 month after the booking date
    12%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    88%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    眺望抜群の高級コンドミニアム
    Isara V., タイ, 2年前
    仕事でバンコクに引っ越さなければならないので、数年以内にコンドミニアムを購入する予定です。それで、住むためにコンドミニアムを購入したいのですが、両親が遊びに来る場合は、私と一緒に住むことができます。最近、私はこのコンドミニアムプロジェクトを訪れました。部屋のレイアウト、デザイン、装飾、家具、または設備の整ったフィットネスルーム、スイミングプール、クラブハウス、図書室、ジャグジーなどのさまざまな共用エリアがとても気に入りました。さらに、プロジェクトの周辺には、ショッピング モール、病院、学校、およびロビンソン デパート スクンビット、ザ エンポリアム、セントラル ワールド、スクンビット病院、カミリアン病院、プララム 9 病院、セイクリッドなどのその他のデパートなど、多くの設備が整っています。 Heart Convent School、Sai Nam Peung School、Singfah School など。最も重要なのは、職場から遠くない場所にあることです。
    バンコク
    Khlong Toei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Life Rama 4 - Asoke 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥9.48m - ¥15.6m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥81.3K
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    President Park Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥24.4m - ¥203m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥452K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Exclusive Queens
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥27.1m - ¥212m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥452K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruam Chit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monterey Place
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥19m - ¥131m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥90.3K - ¥452K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lumpini 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥22.1m - ¥181m
    ▼ -9.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.2K - ¥623K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nest Sukhumvit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥12.9m - ¥36.1m
    ▼ -12.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.2K - ¥117K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XVI The Sixteenth Condominium
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥14.7m - ¥23m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.3K - ¥135K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aguston Sukhumvit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥33m - ¥294m
    ▼ -4.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥135K - ¥677K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bright Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    292
    売却価格
    ¥47.4m - ¥187m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥135K - ¥903K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Life Rama 4 - Asoke 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    President Park Sukhumvit 24
    Siamese Exclusive Queens
    Baan Ruam Chit 22
    Monterey Place
    The Lumpini 24
    The Nest Sukhumvit 22
    XVI The Sixteenth Condominium
    Aguston Sukhumvit 22
    Bright Sukhumvit 24
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