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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Benchasap Nakhon で販売中
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
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    売却価格
    ¥13,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Benchasap Nakhon で販売中

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    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    ユニットID: U1889748
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    50 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2005 完了
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    売却価格
    ¥13,600,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き50 m2 一軒家 です。 Khok Kham, サムット・サコンでのBaan Benchasap Nakhon プロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,600,000 (¥271,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 4, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khok Kham, サムット・サコン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -11.6 Km
    屋内面積 50 m2
    価格/m2 ¥271,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2005)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1889748

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Benchasap Nakhon
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2005)
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 11.6 Km
    所在地: Khok Kham, サムット・サコン
    Baan Benchasap Nakhon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Baan Benchasap Nakhon で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Benchasap Nakhon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wat Bang Bon は Baan Benchasap Nakhon から最も近い 寺院 で、 11.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Benchasap Nakhon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・サコン
    Khok Kham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rangsiya Condo Home
    所在地
    マハチャイ, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥3.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Condo
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥3.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahachai Mueang Mai Village
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    453
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sarin City Wongtawan
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥25.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sarin City Chaliengchan
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥17m - ¥106m
    月別賃貸
    ¥292K
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lake Ville Rama 2
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥22.4m - ¥106m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden City Place
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    386
    売却価格
    ¥8.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahachai Muang Thong
    所在地
    バン・ヤ・プラーク, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥29.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruklada Mahachai
    所在地
    バン・ヤ・プラーク, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥24.6m - ¥26.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
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    Mahachai Muang Thong
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