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Ko Kaeo, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き420 m2 別荘 です。 Ko Kaeo, プーケットでのCasa Signatureプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥135,000,000 (¥323,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
プライベートガーデン
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 10, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
The British International School
-2 Km
屋内面積
420 m2
価格/m2
¥323,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
496 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥16,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1893562
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥135,000,000
CAM料金
¥16,800/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Casa Signature
開発業者:
Boat Pattana Co., Ltd.
建設:
完了 (10月 2021)
ユニット:
36
プロジェクトエリア:
24,729 m2
最寄りのランドマーク
The British International School
- 2 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
Casa Signature プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Casa Signatureで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 7
¥106,000,000
¥222,000/m2
3
ベッド
3
バス
477
m2
サイズ
477
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥135,000,000
¥323,000/m2
4
ベッド
4
バス
420
m2
サイズ
496
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥93,400,000
¥196,000/m2
3
ベッド
3
バス
477
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥119,000,000
¥283,000/m2
4
ベッド
4
バス
420
m2
サイズ
494
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥152,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
3
バス
476.80
m2
サイズ
2,947
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥93,400,000
¥196,000/m2
3
ベッド
3
バス
477
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
Casa Signature に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Casa Signature では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥34で、¥16,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
The British International School は Casa Signature から最も近い インターナショナルスクール で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Casa Signature you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥849,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥510,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,060,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥7.15m - ¥3.45B -
FazWaz.jp で売却中
247 物件 -
賃料
¥50.8K - ¥3.81m -
FazWaz.jp で賃貸用
217 物件 -
IKEA Phuket まで
車で 0.1 km / 16秒 -
Phuket International Airport まで
車で 26.8 km / 35分
立地・周辺環境
Casa Signature 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Project F
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
28
売却価格
¥79.6m - ¥84.2m
月別賃貸
¥505K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway@Bypass
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥52.6m - ¥62.7m
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sri Suchart Grand View 2
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥14.7m - ¥58.5m
月別賃貸
¥147K - ¥164K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Canopy Hills Villas
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥199m - ¥232m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nimman Phuket
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥66.9m - ¥98.9m
月別賃貸
¥505K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
145
売却価格
¥13.9m - ¥37.5m
月別賃貸
¥84.2K - ¥105K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
Casa Signature 周辺プロジェクト
節約
Project F
Casa Riviera Phuket
Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
Hideaway@Bypass
Sri Suchart Grand View 2
Phumundra Resort Phuket
Canopy Hills Villas
Grand Boat Plaza
Nimman Phuket
Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw