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    6 ベッドルーム 別荘 Mouana Grande Ko Keao で販売中
    Ko Kaeo, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥176,000,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Mouana Grande Ko Keao で販売中

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    Ko Kaeo, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1910530
    8% 賃貸料率
    6 ベッドルーム
    6.5 バスルーム
    655 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2024 完了
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    売却価格
    ¥176,000,000
    17

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 6.5 バスルーム付き655 m2 別荘 です。 Ko Kaeo, プーケットでのMouana Grande Ko Keaoプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥176,000,000 (¥269,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 19, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Ko Kaeo, プーケット
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Bang Khu junction (Bypass) -0.8 Km
    屋内面積 655 m2
    価格/m2 ¥269,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 585 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥38,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1910530

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥176,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥38,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Mouana Grande Ko Keaoの他の 6 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mouana Grande Ko Keao
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2024)
    ユニット: 13
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Khu junction (Bypass) - 0.8 Km
    所在地: Ko Kaeo, プーケット
    Mouana Grande Ko Keao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Mouana Grande Ko Keaoで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 11
    • 全て
    • 6 ベッド
    Mouana Grande Ko Keao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mouana Grande Ko Keao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Khu junction (Bypass) は Mouana Grande Ko Keao から最も近い 近隣地域 で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mouana Grande Ko Keao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Ko Kaeo

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mouana Grande Ko Keao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mono Loft House Koh Keaw
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥37.6m - ¥50.3m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥209K - ¥351K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supicha Sino Kohkaew 8
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥33.8m - ¥57.1m
    月別賃貸
    ¥275K - ¥317K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Empire Koh Kaew
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥71.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Inter Villa
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥14.3m - ¥22.8m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chuanchuen Lagoon
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥31.7m - ¥127m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥381K
    竣工年
    9月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home 3
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    1005
    売却価格
    ¥11.5m - ¥29.6m
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥203K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥66.8m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥127K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Lagoon Condo
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥7.15m - ¥8.46m
    月別賃貸
    ¥55K - ¥63.4K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lantern
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥78.2m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥275K - ¥634K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Orchid
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67.7m - ¥79.9m
    月別賃貸
    ¥296K - ¥508K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Mouana Grande Ko Keao 周辺プロジェクト
    節約
    Mono Loft House Koh Keaw
    Supicha Sino Kohkaew 8
    The Empire Koh Kaew
    Phuket Inter Villa
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Chao Fah Garden Home 3
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Supalai Lagoon Condo
    The Lantern
    Villa Orchid
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