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    2 ベッドルーム 別荘 Cocolance Tropical Villa Escapes で販売中
    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥36,000,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Cocolance Tropical Villa Escapes で販売中

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    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1895652
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    164.55 m2 屋内面積
    オフプラン
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    売却価格
    ¥36,000,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き164.55 m2 別荘 です。 Ko Pha-Ngan, サムイ島でのCocolance Tropical Villa Escapes プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥36,000,000 (¥219,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 15, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 Ko Pha-Ngan, サムイ島
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Haad Yao -2.6 Km
    屋内面積 164.55 m2
    価格/m2 ¥219,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 373.07 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    利用可能期間 ¥3,390,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 2BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1895652

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥36,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Cocolance Tropical Villa Escapes
    開発業者: Cocolane Co., Ltd.
    建設: オフプラン
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Haad Yao - 2.6 Km
    所在地: Ko Pha-Ngan, サムイ島
    Cocolance Tropical Villa Escapes プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Cocolance Tropical Villa Escapes で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Cocolance Tropical Villa Escapes に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Final Construction Stage
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    第1回目分割払い
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    20%
    Off-Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    Signing of Agreements
    30%
    第1回目分割払い
    Foundation Completion
    20%
    第2回目分割払い
    Walls and Roof Completion
    20%
    第3回目分割払い
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Cocolance Tropical Villa Escapes では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Haad Yao は Cocolance Tropical Villa Escapes から最も近い ビーチ で、 2.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Cocolance Tropical Villa Escapes you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Final Construction Stage
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    第1回目分割払い
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    20%
    Off-Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    Signing of Agreements
    30%
    第1回目分割払い
    Foundation Completion
    20%
    第2回目分割払い
    Walls and Roof Completion
    20%
    第3回目分割払い
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    サムイ島
    Ko Pha-Ngan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Emerald Phangan Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥101m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Dreamy Jungle Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zen Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥65.7m - ¥80.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alma Terra Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥45.8m - ¥58.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Haad Salad Project
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥71.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aspire Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥84.8m - ¥187m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oak & Verde
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥33.5m - ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mireva Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥63.2m
    ▲ 21.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nai Suan
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥40.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Pahili Luxury Apartments
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥25m - ¥42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Cocolance Tropical Villa Escapes 周辺プロジェクト
    節約
    Emerald Phangan Villas
    Dreamy Jungle Villa
    Zen Villas
    Alma Terra Villa
    Haad Salad Project
    Aspire Villas
    Oak & Verde
    Mireva Villas
    Baan Nai Suan
    Pahili Luxury Apartments
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