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    4 ベッドルーム 別荘 Emerald Phangan Villas で販売中
    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥101,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Emerald Phangan Villas で販売中

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    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1902006
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    オフプラン
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    売却価格
    ¥101,000,000
    16

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 Ko Pha-Ngan, サムイ島でのEmerald Phangan Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥101,000,000 (¥405,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 25, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 Ko Pha-Ngan, サムイ島
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Haad Yao -2.3 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥405,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,196 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1902006

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥101,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Emerald Phangan Villas
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Haad Yao - 2.3 Km
    所在地: Ko Pha-Ngan, サムイ島
    Emerald Phangan Villas プロジェクト詳細

    Emerald Phangan Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Emerald Phangan Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Haad Yao は Emerald Phangan Villas から最も近い ビーチ で、 2.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Emerald Phangan Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    サムイ島
    Ko Pha-Ngan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Cocolance Tropical Villa Escapes
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥36m - ¥40.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Dreamy Jungle Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zen Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥65.7m - ¥80.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alma Terra Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥45.8m - ¥58.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Haad Salad Project
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥71.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aspire Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥84.8m - ¥187m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oak & Verde
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥33.5m - ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mireva Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥63.2m
    ▲ 21.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Yume Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥67.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Nai Suan
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥40.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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