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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem で販売中
    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥48,400,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem で販売中

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    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
    ユニットID: U1715732
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2020 完了
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    売却価格
    ¥48,400,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き240 m2 一軒家 です。 クラスム・ロム, ナコンパトムでのBaan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasemプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥48,400,000 (¥202,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 24, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 クラスム・ロム, ナコンパトム
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station -4.7 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥202,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 360 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2020)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1715732

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥48,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2020)
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: 66,484 m2
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station - 4.7 Km
    所在地: クラスム・ロム, ナコンパトム
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasemで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Salaya Railway Station は Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem から最も近い 鉄道駅 で、 4.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ナコンパトム
    クラスム・ロム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Image Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Bush Sarin Pinklao
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥8.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Parichart Sampran
    所在地
    バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    ¥33.1K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruam Kuea Niwet
    所在地
    サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    所在地
    Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥88.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Rung Reuang City
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.2m
    月別賃貸
    ¥48.5K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    1843
    売却価格
    ¥1.72m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanawadee Village
    所在地
    Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.7m
    月別賃貸
    ¥198K
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Seri Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥20.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥46.5m - ¥63.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem 周辺プロジェクト
    節約
    Image Place
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Baan Parichart Sampran
    Ruam Kuea Niwet
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Baan Sap Rung Reuang City
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    Rattanawadee Village
    Baan Seri Place
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
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