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5 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha で販売中
Khlong Sam Prawet, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1891959
7% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き604 m2 一軒家 です。 Khlong Sam Prawet, バンコクでのGrand Bangkok Boulevard Krungthepkrithaプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥241,000,000 (¥399,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 9, 2024
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Sam Prawet, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Kanchanaphisek Bridge
-1.1 Km
屋内面積
604 m2
価格/m2
¥399,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
556.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2023)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
WURZBURG
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥130,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1891959
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥241,000,000
CAM料金
¥130,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
建設:
完了 (10月 2023)
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
48,000 m2
最寄りのランドマーク
Kanchanaphisek Bridge
- 1.1 Km
所在地:
Khlong Sam Prawet, バンコク
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
屋外キッズゾーン
ラウンジ
共同庭園エリア
キッズクラブ
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkrithaで利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 1
¥233,000,000
¥385,000/m2
5
ベッド
6
バス
604
m2
サイズ
547.20
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥241,000,000
¥399,000/m2
5
ベッド
6
バス
604
m2
サイズ
556.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥237,000,000
¥392,000/m2
5
ベッド
6
バス
604
m2
サイズ
538.40
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥190,000,000¥276,000,000
¥365,000/m2
4
ベッド
5
バス
521
m2
サイズ
450
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥210,000,000
¥403,000/m2
4
ベッド
5
バス
521
m2
サイズ
550.40
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥250,000,000
¥413,000/m2
5
ベッド
6
バス
604
m2
サイズ
598
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥254,000,000
¥420,000/m2
5
ベッド
6
バス
604
m2
サイズ
623.60
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥318,000,000
¥609,000/m2
4
ベッド
5
バス
521
m2
サイズ
552.80
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥271,000,000
¥606,000/m2
4
ベッド
5
バス
447
m2
サイズ
463.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥334,000,000
¥554,000/m2
5
ベッド
6
バス
604
m2
サイズ
514.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥233で、¥130,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kanchanaphisek Bridge は Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha から最も近い 埠頭 で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Khlong Sam Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥3.88m - ¥601m -
FazWaz.jp で売却中
35 物件 -
賃料
¥21.2K - ¥1.57m -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
Kanchanaphisek Bridge まで
車で 10.4 km / 17分 -
Don Mueang Airport まで
車で 46.5 km / 52分
立地・周辺環境
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Maruaythanee Muangmai
所在地
Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥36m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eua Arthorn Romklao 2
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
5625
売却価格
¥76.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
住戸数
1950
売却価格
¥3.88m - ¥4.87m
月別賃貸
¥21.2K - ¥25.4K
竣工年
10月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Airlink Residence
所在地
Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
住戸数
1099
売却価格
¥6.74m - ¥14.8m
月別賃貸
¥29.7K - ¥59.3K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Park Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nalin Villa 5 Romklao
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
103
売却価格
¥21.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
所在地
ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
住戸数
260
売却価格
¥28m
月別賃貸
¥165K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Srinakarin - Romklao
所在地
ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
住戸数
317
売却価格
¥15.9m - ¥21m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Paradise Garden
所在地
Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥8.44m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha 周辺プロジェクト
節約
Maruaythanee Muangmai
Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
Eua Arthorn Romklao 2
Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi
Airlink Residence
Perfect Park Ramkhamhaeng
Nalin Villa 5 Romklao
Siwalee Srinakarin - Rom Klao
Indy Srinakarin - Romklao
Mu Ban Paradise Garden