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    4 ベッドルーム 一軒家 Royal Park Ville Suwinthawong 44 で販売中
    ラム・ファック・チー, ノンチョク,バンコク
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    売却価格
    ¥13,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Royal Park Ville Suwinthawong 44 で販売中

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    ラム・ファック・チー, ノンチョク,バンコク
    ユニットID: U1886662
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥13,200,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 ラム・ファック・チー, バンコクでのRoyal Park Ville Suwinthawong 44プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥13,200,000 (¥73,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 29, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ラム・ファック・チー, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Lat Krabang ARL -11.3 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥73,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    200 m2
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1886662

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Royal Park Ville Suwinthawong 44
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2008)
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lat Krabang ARL - 11.3 Km
    所在地: ラム・ファック・チー, バンコク
    Royal Park Ville Suwinthawong 44 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Royal Park Ville Suwinthawong 44で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Royal Park Ville Suwinthawong 44 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Royal Park Ville Suwinthawong 44 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lat Krabang ARL は Royal Park Ville Suwinthawong 44 から最も近い Airport Rail Link Station で、 11.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Royal Park Ville Suwinthawong 44 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ラム・ファック・チー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Royal Park Ville Suwinthawong 44 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Na Rathorn Suwinthawong
    所在地
    ラム・ファック・チー, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    672
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Krissana Suwintawong 23
    所在地
    ラム・ファック・チー, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    344
    売却価格
    ¥8.11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chalongkrung Garden
    所在地
    ラム・ファック・チー, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    所在地
    Saen Saep, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥7.71m
    月別賃貸
    ¥74.9K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pantiya
    所在地
    Saen Saep, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    354
    売却価格
    ¥15.8m - ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn 13 Suwintawong
    所在地
    ラム・ファック・チー, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suwinthawong Housing
    所在地
    Saen Saep, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥11m - ¥30.9m
    月別賃貸
    ¥35.3K
    竣工年
    10月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    所在地
    ラム・ファック・チー, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥28.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parichart Suwinthawong
    所在地
    ラムプラティオ, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    710
    売却価格
    ¥17.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Caribbean Home Chalong Krung
    所在地
    ラム・ファック・チー, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    359
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    ¥33.1K
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    Royal Park Ville Suwinthawong 44 周辺プロジェクト
    節約
    Na Rathorn Suwinthawong
    Krissana Suwintawong 23
    Chalongkrung Garden
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Baan Pantiya
    Passorn 13 Suwintawong
    Suwinthawong Housing
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Parichart Suwinthawong
    Caribbean Home Chalong Krung
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