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    2 ベッドルーム 町家 Friendship Village で販売中
    ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
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    売却価格
    ¥13,600,000
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    2 ベッドルーム 町家 Friendship Village で販売中

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    ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
    ユニットID: U1901578
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    72 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥13,600,000
    14

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き72 m2 町家 です。 ラトフラオ, バンコクでのFriendship Villageプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥13,600,000 (¥188,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 25, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ラトフラオ, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Central EastVille -3.3 Km
    屋内面積 72 m2
    価格/m2 ¥188,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1901578

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Friendship Village
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central EastVille - 3.3 Km
    所在地: ラトフラオ, バンコク
    Friendship Village プロジェクト詳細

    Friendship Villageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Friendship Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Central EastVille は Friendship Village から最も近い ショッピングモール で、 3.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Friendship Village you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    バンコク
    ラトフラオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Areeya Sawana 3 Kaset-Nawamintr
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥54.7m - ¥57.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥65.2m - ¥114m
    月別賃貸
    ¥509K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Totnes Kaset - Nawamin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥11.8m - ¥13.7m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Kaset-Nawamin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.15m - ¥7.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Primary V
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥250m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premio Condo by Premium Place
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥69.9K
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    123
    売却価格
    ¥114m
    月別賃貸
    ¥636K
    竣工年
    1月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premio Prime Kaset-Nawamin
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    392
    売却価格
    ¥8.44m - ¥11.9m
    月別賃貸
    ¥36K - ¥69.9K
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vento Condo Kaset-Navamin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥9.75m
    月別賃貸
    ¥42.4K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Kaset-Nawamin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Friendship Village 周辺プロジェクト
    節約
    Areeya Sawana 3 Kaset-Nawamintr
    Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
    Totnes Kaset - Nawamin
    A Space Kaset-Nawamin
    The Primary V
    Premio Condo by Premium Place
    Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
    Premio Prime Kaset-Nawamin
    Vento Condo Kaset-Navamin
    The Unique Kaset-Nawamin
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