3 ベッドルーム 町家 Glam Ladprao 71 で販売中

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ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
ユニットID: U1952038
3 ベッドルーム
4 バスルーム
385 m2 屋内面積
3
すぐに入居可能

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き385 m2 町家 です。 ラトフラオ, バンコクでのプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥84,200,000 (¥219,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

基本情報

リストアップされた日付 10月 24, 2024
Updated 6日前
物件の種類 町家
3
所在地 ラトフラオ, バンコク
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Central Festival Eastville -2.5 Km
屋内面積 385 m2
価格/m2 ¥219,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 180 m2
ペット 全種類のペット同伴可
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
土地権利書 Chanote
建設 すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 4
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
代理店・パートナー
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1952038

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥84,200,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Glam Ladprao 71
開発業者: AssetWise
建設: 完了 (10月 2019)
ユニット: 18
プロジェクトエリア: 3,200 m2
最寄りのランドマーク Central Festival Eastville - 2.5 Km
所在地: ラトフラオ, バンコク
Glam Ladprao 71 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

CCTV CCTV

Glam Ladprao 71で利用可能なユニット

Glam Ladprao 71 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Glam Ladprao 71 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Festival Eastville は Glam Ladprao 71 から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Glam Ladprao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
ラトフラオ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Glam Ladprao 71 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Arden Ladprao 71
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
67
売却価格
¥43.2m
月別賃貸
¥205K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Mayfair Ladprao 71
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥45.5m - ¥68.3m
▲ 7.5% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sena Niwet 1 Village
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥52.4m - ¥68.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Puripuri Satriwittaya 2
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥59.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥31.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pavana Pavilion
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥4.05m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sri Suwan Home Place 1
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥2.69m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Chokchai 4
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
496
売却価格
¥7.74m - ¥15.5m
月別賃貸
¥7.74K - ¥58.7K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Double U
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
357
売却価格
¥6.83m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivilai Living
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
3
売却価格
¥38.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
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