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JPY - ￥
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Lumphini, Pathum Wan,
この マンション について
特徴
プールアクセス
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,400,000
CAM料金
¥6,360/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life One Wireless
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (4月 2020)
階:
43
建物:
1
ユニット:
1344
プロジェクトエリア:
7,388 m2
最寄りのランドマーク
Phloen Chit BTS
- 0.8 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Life One Wireless プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ミニシアター
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Life One Wireless の人気施設
-
共同プール43. -
共用ジム43. -
ラウンジ42. -
図書館・リーディングルーム地上階 -
共同庭園エリア8. -
レセプションロビーエリア地上階 -
コワーキングスペース・会議室地上階
Life One Wirelessで利用可能なユニット
売却 50
賃貸用 243
¥25,400,000
¥908,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
39
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥22,700,000
¥811,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥22,700,000
¥801,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.27
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,000,000¥30,900,000
¥856,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥22,700,000
¥946,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥43,100,000
¥1,110,000/m2
1
ベッド
1
バス
38.84
m2
サイズ
37
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥30,400,000
¥869,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,200,000
¥971,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
38
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,100,000
¥804,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥34,000,000
¥973,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
21
階
全家具付き
シティビュー
¥34,700,000
¥992,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,400,000
¥908,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
38
階
外国人枠
シティビュー
¥33,600,000
¥884,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥47,700,000
¥1,060,000/m2
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
18
階
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000
¥986,000/m2
1
ベッド
1
バス
38.09
m2
サイズ
40
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥38,600,000
¥858,000/m2
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥1,000,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,900,000¥21,800,000
¥746,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
32
階
全家具付き
シティビュー
¥30,400,000
¥868,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
22
階
全家具付き
シティビュー
¥24,800,000
¥885,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥35,400,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,700,000
¥903,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.44
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,000,000¥25,500,000
¥883,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.27
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥37,200,000
¥1,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
24
階
全家具付き
シティビュー
¥29,500,000¥34,000,000
¥842,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥31,300,000
¥895,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
18
階
全家具付き
シティビュー
¥34,000,000
¥973,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
25
階
外国人枠
家具なし
パークビュー
¥37,200,000
¥1,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥22,700,000
¥946,000/m2
1
ベッド
1
バス
24
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
シティビュー
¥29,100,000
¥1,040,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
Life One Wireless に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (50)
ローン計算機
よくある質問
Life One Wireless では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥227で、¥6,360になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life One Wireless では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,270 となっています。
Phloen Chit BTS は Life One Wireless から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life One Wireless you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥227,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしい屋上ビューの新しいコンドミニアム
ここのコンドミニアムを購入した最初の理由は、バンコクの 360 度の景色を見下ろす素晴らしくさわやかな屋上の景色に恋をしたからです。共用エリアの設備は新しく、清潔でモダンです。また、プロジェクトの周辺には緑豊かなエリアがあります。部屋は美しく装飾され、近くの多くのコンドミニアムと同じくらい豪華です。それとは別に、このプロジェクトではスマート ホーム システムを使用して、携帯電話を介してすべてを制御します。立地も良く、ビジネスエリアにあるので投資に最適ですが、スタッフは素晴らしいサービスを提供し、居住者の世話をし、素敵です。
充実の設備と共用部
高密度プロジェクトの場合、仕上げはよくできています。ペッチャブリーと無線道路の角に位置するこのプロジェクトは、バンコクのダウンタウンからわずか数分です。印象的な施設の品質と共有エリア。このプロジェクトの価格は、中国の代理店からの購入を避けるなら大きな価値があります。彼らは 12% 値上がりしており、それが 2020 年第 3 四半期に 100 台が市場に戻ってきた理由の 1 つです。
バンコクの新しいコンドミニアムへの大きな投資！
ジムは少し小さいですが、屋上施設はとても印象的です。場所は素晴らしいですが、一方通行の通りに位置しているため、交通量の多い時間帯にはアクセスが制限される可能性があります。投資としては、バンコクで最も高価なエリアの 1 つに位置しているため、平方メートルの価格は非常に優れています。
移動に便利な都心のコンドミニアム
プライムゾーンに位置する高級分譲マンションです。コンドミニアムはセントラル エンバシーから 450 メートル、天気の良い日には歩いて行ける場所にあり、BTS からも歩いてすぐです。コンドミニアムは完璧な雰囲気です。プロジェクトの周りには緑地があり、気持ちがいいです。その上、コンドミニアムのインテリアは豪華で美しく装飾され、インテリアアメニティが充実しています。コンドミニアムのハイライトは、街の景色が見える大きな屋上スイミングプールです。部屋はエレガントな装飾が施され、素敵で設備が整っており、快適な生活を送る準備ができています。
暮らしを彩る美しいデザイン
コンドミニアムは、リラックスに適した自然と調和するように設計されています。屋上の雰囲気は最高です。庭園とプールがあり、泳いだりくつろいだりできます。コンドミニアムのエリアと装飾がとても気に入っています。また、立地もアクセスしやすく、見どころの多いエリアです。
長期投資に向いている
誰かがバンコクの中心部で美しいコンドミニアムを探しているとします。ここを見て以来、これがほとんどの質問に対する答えだと思います。旅行はとても便利なので、とても感銘を受けました。私が購入した部屋は空です。家具はありませんが、作り付けのものがあり、非常に高品質の設備が使用されています。購入価格と比較して場所は非常に価値があります。中心地でよくデザインされていると思います。セールスポイントはルーフトップバーのあるシティビュー。スイミングプールと共用エリアは、居住者の数に対して十分な大きさです。今、レンタルで購入しました。この辺は今後値上がりして投資価値が上がると思います。 BTSプルンチット駅へのシャトルバスサービスもあります。自家用車をお持ちの方は駐車場の心配がありません。駐車場も十分にあり、コンドミニアムまでの道が一車線なのも特に不満はありません。出入りするのは難しいかもしれませんが、居住者はコンドミニアムの後ろに接続することができます。全体的に、私はそれが優れていると思います。ここの品質、場所、輸送の両方がすべて1か所にあります。
プライムエリアだが小さな部屋
プロジェクトの場所は一等地にあります。 BTSの2駅乗り継ぎでサイアムに行けます。周囲のプロジェクトと比較すると、価格はかなり低く、許容範囲です。しかし、部屋のサイズは小さいです。このプロジェクトは、スイミング プール、フィットネスセンター、ジャグジー、ビューポイントなどの施設に焦点を当てています。プルンチット地区の景色を見ることができます。ただし、このプロジェクトはセンセーブ運河に隣接しています。湿気の多い日は臭います。また、プロジェクトの裏側は高速道路に近く、騒音公害の原因にもなっています。
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥6.01m - ¥13.7B -
FazWaz.jp で売却中
687 物件 -
賃料
¥36.4K - ¥8.18m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,899 物件 -
Bumrungrad International Hospital まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.7 km / 26分
立地・周辺環境
Life One Wireless 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Witthayu Complex
所在地
マッカサン, Pathum Wan, バンコク
住戸数
378
月別賃貸
¥75.1K - ¥250K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Renova Residence Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
62
月別賃貸
¥114K - ¥273K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nest Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
64
月別賃貸
¥91.1K - ¥205K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Craft Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
90
月別賃貸
¥114K - ¥250K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Ploenchit
所在地
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥27.9m - ¥42.5m
月別賃貸
¥114K - ¥228K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥77.4K - ¥546K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Embassy Wireless
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
757
売却価格
¥43.2m - ¥97.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2028
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ploenchit Terrace
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥451m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
Life One Wireless 周辺プロジェクト
節約
Witthayu Complex
Renova Residence Chidlom
The Nest Ploenchit
Craft Ploenchit
Park Ploenchit
The Address Chidlom
O2 Hip Condo
The Embassy Wireless
Somkid Place
Ploenchit Terrace