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    2 ベッドルーム マンション The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
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    売却価格
    ¥140,000,000
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    2 ベッドルーム マンション The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok で販売中 [Leasehold]

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    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1936533
    8% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    140 m2 サイズ
    20 階
    10月 2020 完了
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    売却価格
    ¥140,000,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き140 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのThe Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkokプロジェクトの一部です。 そして10月 2020に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥140,000,000 (¥1,000,000/m2) で購入でき、 月に¥934,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 19, 2024
    Updated 10時間前
    物件の種類 マンション
    階 20
    ベッドルーム 2
    サイズ 140 m2
    価格/m2 ¥1,000,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Leasehold
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥71,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1936533

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥140,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥71,300/月
    賃料
    ¥934,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    開発業者: Siam Sindhorn
    建設: 完了 (10月 2020)
    階: 33
    建物: 1
    ユニット: 231
    プロジェクトエリア: 6,228 m2
    最寄りのランドマーク Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      30.
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共用ジム
      30.
    • ラウンジ
      31.

    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkokで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 6
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 5 ベッド
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥510で、¥71,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ratchadamri BTS は The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥849,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,270,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Muniq Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥62.7m - ¥526m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    ¥253K - ¥1.68m
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nimit Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥143m - ¥1.05B
    ▼ -6.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sindhorn Tonson
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥84.2m - ¥167m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥413K - ¥716K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sindhorn
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥128m - ¥162m
    月別賃貸
    ¥632K - ¥1.05m
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sindhorn Residence
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥64m - ¥526m
    月別賃貸
    ¥177K - ¥1.68m
    竣工年
    7月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥79.6m - ¥286m
    ▲ 0.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥253K - ¥632K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Klass Sarasin-Rajdamri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥41.1m - ¥107m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥349K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Private Residence Rajdamri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥60.7m - ¥216m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prive by Sansiri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥82.1m - ¥184m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥168K - ¥547K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbana Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥18.9m - ¥46.3m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥779K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok 周辺プロジェクト
    節約
    Muniq Langsuan
    Nimit Langsuan
    Sindhorn Tonson
    Baan Sindhorn
    Sindhorn Residence
    Q Langsuan
    Klass Sarasin-Rajdamri
    The Private Residence Rajdamri
    Prive by Sansiri
    Urbana Langsuan
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