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    5 ベッドルーム 一軒家 Koolpunt Ville 5 で販売中
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥25,500,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Koolpunt Ville 5 で販売中

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    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1845380
    6% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    350 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥25,500,000
    38

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 メイ・ハイア, チェンマイでのKoolpunt Ville 5プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥25,500,000 (¥72,800/m2) で購入でき、 月に¥127,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 22, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 メイ・ハイア, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Makro Hangdong -1 Km
    屋内面積 350 m2
    価格/m2 ¥72,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 396 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1845380

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,500,000
    賃料
    ¥127,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Koolpunt Ville 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 624
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Makro Hangdong - 1 Km
    所在地: メイ・ハイア, チェンマイ
    Koolpunt Ville 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Koolpunt Ville 5で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Koolpunt Ville 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koolpunt Ville 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Makro Hangdong は Koolpunt Ville 5 から最も近い ショッピングモール で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Koolpunt Ville 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    メイ・ハイア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Koolpunt Ville 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Bella Chiangmai
    所在地
    Nong Khwai, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥18.9m - ¥35.8m
    月別賃貸
    ¥92.6K - ¥126K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pool Suite
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    ¥71.6K - ¥211K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 4
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbana 4
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    ¥63.2K - ¥92.6K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The New Concept Pool Garden
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥7.37m - ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥63.2K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Create
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 3
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Methini Hill Place
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥12.6m - ¥16m
    月別賃貸
    ¥63.2K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 6
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    295
    売却価格
    ¥18.1m
    月別賃貸
    ¥84.2K - ¥126K
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 10
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥11.7m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥84.2K - ¥105K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    Koolpunt Ville 5 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Bella Chiangmai
    Pool Suite
    Koolpunt Ville 4
    The Urbana 4
    The New Concept Pool Garden
    The Create
    Koolpunt Ville 3
    Methini Hill Place
    Koolpunt Ville 6
    Karnkanok Ville 10
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