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    5 ベッドルーム 一軒家 Mantana Serene Lake Chiangmai で販売中
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥153,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Mantana Serene Lake Chiangmai で販売中

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    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1894825
    10% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    7 バスルーム
    400 m2 屋内面積
    4 階
    1月 2022 完了
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    売却価格
    ¥153,000,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 メイ・ハイア, チェンマイでのMantana Serene Lake Chiangmaiプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥153,000,000 (¥382,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートジムプライベートジム プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 12, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 4
    所在地 メイ・ハイア, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport -1.9 Km
    屋内面積 400 m2
    価格/m2 ¥382,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    157 m2
    区画サイズ 672 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2022)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,800/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1894825

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥153,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Mantana Serene Lake Chiangmaiの他の 5 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mantana Serene Lake Chiangmai
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (12月 2021)
    ユニット: 78
    プロジェクトエリア: 56,000 m2
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport - 1.9 Km
    所在地: メイ・ハイア, チェンマイ
    Mantana Serene Lake Chiangmai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    テニスコート テニスコート

    Mantana Serene Lake Chiangmaiで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 5 ベッド
    Mantana Serene Lake Chiangmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mantana Serene Lake Chiangmai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai International Airport は Mantana Serene Lake Chiangmai から最も近い 空港 で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mantana Serene Lake Chiangmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    メイ・ハイア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    N8 Serene Lake
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥11m - ¥31.8m
    ▼ -4.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥76.3K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Lakeview
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥54.7m - ¥109m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥170K - ¥203K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Airport Home Condo
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    292
    売却価格
    ¥7.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥33.9m - ¥55.1m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥148K - ¥203K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Choeng Doi
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥28.8m - ¥53m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥254K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Serene Lake
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥161m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Lake North 2
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥9.33m - ¥9.75m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.3K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Lake North 1
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥8.05m - ¥14m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.9K - ¥53K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Klong Chol
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    294
    売却価格
    ¥23.3m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Lake North 4
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥10.6m - ¥16.5m
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Mantana Serene Lake Chiangmai 周辺プロジェクト
    節約
    N8 Serene Lake
    Siwalee Lakeview
    Airport Home Condo
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Siwalee Choeng Doi
    Nantawan Serene Lake
    Serene Lake North 2
    Serene Lake North 1
    Siwalee Klong Chol
    Serene Lake North 4
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