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    6 ベッドルーム 別荘 Pran Exclusive Residences で販売中
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥148,000,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Pran Exclusive Residences で販売中

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    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1894214
    6 ベッドルーム
    6 バスルーム
    480 m2 屋内面積
    2 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥148,000,000
    15

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 6 バスルーム付き480 m2 別荘 です。 メイ・ハイア, チェンマイでのPran Exclusive Residences プロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥148,000,000 (¥309,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 Smart HomeSmart Home

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 11, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 メイ・ハイア, チェンマイ
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport -3.4 Km
    屋内面積 480 m2
    価格/m2 ¥309,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,272 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1894214

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥148,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pran Exclusive Residences
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 24
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai International Airport - 3.4 Km
    所在地: メイ・ハイア, チェンマイ
    Pran Exclusive Residences プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Pran Exclusive Residences で利用可能なユニット

    • 全て
    • 6 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Chiang Mai International Airport は Pran Exclusive Residences から最も近い 空港 で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Pran Exclusive Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    チェンマイ
    メイ・ハイア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rajapruek Greenery Hill
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥15.5m
    ▲ 15.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BIZPOINT 10
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥27.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nai Fun
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥36m - ¥67.8m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moobaan Tan Fah
    所在地
    Nong Khwai, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥36.9m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Choeng Doi
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥28.8m - ¥53m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥254K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Lake North 1
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥8.05m - ¥14m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.9K - ¥53K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Doikham Village
    所在地
    Nong Khwai, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥20.8m - ¥27.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Klong Chol
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    294
    売却価格
    ¥23.3m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 6
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    295
    売却価格
    ¥18.2m
    月別賃貸
    ¥84.8K - ¥127K
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    N8 Serene Lake
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥11m - ¥31.8m
    ▼ -4.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥76.3K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Pran Exclusive Residences 周辺プロジェクト
    節約
    Rajapruek Greenery Hill
    BIZPOINT 10
    Baan Nai Fun
    Moobaan Tan Fah
    Siwalee Choeng Doi
    Serene Lake North 1
    Pruksa Doikham Village
    Siwalee Klong Chol
    Koolpunt Ville 6
    N8 Serene Lake
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