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    3 ベッドルーム 別荘 Coast Breeze Residences で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥49,100,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Coast Breeze Residences で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1940187
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    287 m2 屋内面積
    12月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥49,100,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き287 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのCoast Breeze Residencesプロジェクトの一部です。 そして12月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥49,100,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 26, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 N/A
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach -0.5 Km
    屋内面積 287 m2
    価格/m2 ¥171,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 342 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2026)
    家具
    家具なし
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1940187

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥49,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Coast Breeze Residences
    開発業者: The Wave Real Estate Group
    建設: オフプラン (12月 2026)
    ユニット: 29
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach - 0.5 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Coast Breeze Residences プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    テニスコート テニスコート
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    Cafe Cafe

    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥42,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥182,000,000
    ¥180,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 7 バス
    サイズ 1,010 m2 サイズ
    区画サイズ 900 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥73,200,000
    ¥217,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 338 m2 サイズ
    区画サイズ 345 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥42,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥73,200,000
    ¥217,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 338 m2 サイズ
    区画サイズ 345 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥42,700,000
    ¥149,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥77,200,000
    ¥269,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥47,900,000
    ¥167,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residencesで利用可能なユニット
    ¥49,100,000
    ¥171,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 287 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし シービュー
    Coast Breeze Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Coast Breeze Residences
    分割払い 節目 お支払い方法
    頭金
    即時
    40%
    第1回目分割払い
    Upon completion of the Structure Work of Basement of the "House".
    10%
    第2回目分割払い
    Upon completion of the Structure Work of Swimming pool.
    15%
    第3回目分割払い
    Upon completion of the roof of the "House".
    14%
    第4目分割払い
    Upon completion of the wall and floor finishing of the "House".
    13%
    第5回目分割払い
    House completion acceptance.
    7%

    よくある質問

    Coast Breeze Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Por Beach は Coast Breeze Residences から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Coast Breeze Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Coast Breeze Residences
    分割払い 節目 お支払い方法
    頭金
    即時
    40%
    第1回目分割払い
    Upon completion of the Structure Work of Basement of the "House".
    10%
    第2回目分割払い
    Upon completion of the Structure Work of Swimming pool.
    15%
    第3回目分割払い
    Upon completion of the roof of the "House".
    14%
    第4目分割払い
    Upon completion of the wall and floor finishing of the "House".
    13%
    第5回目分割払い
    House completion acceptance.
    7%

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥69.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuree Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Windy Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥97.8m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pacific Sunset
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥108m - ¥156m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Santi Thani
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥15.2m - ¥109m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Colina Natur
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥186m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Santisook Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥56m - ¥169m
    月別賃貸
    ¥261K - ¥695K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darika Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥124m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    ¥565K - ¥717K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H D Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥41.3m - ¥53.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Samui Paradise Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥43m - ¥73.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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    節約
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