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    1 ベッドルーム 一軒家 Cottage Residence で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥10,200,000
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    1 ベッドルーム 一軒家 Cottage Residence で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1961497
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    24.50 m2 屋内面積
    オフプラン
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    売却価格
    ¥10,200,000
    1

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き24.50 m2 一軒家 です。 マエナム, サムイ島でのプロジェクトの一部です。 そして5月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥10,200,000 (¥417,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー 二重床二重床 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 1
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach -0.2 Km
    屋内面積 24.50 m2
    価格/m2 ¥417,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (5月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ 1BR
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥22,700/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1961497

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥22,700/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Cottage Residence
    開発業者: 2P Property
    建設: オフプラン (5月 2025)
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Por Beach - 0.2 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Cottage Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Cottage Residenceで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    Cottage Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    40%
    第2回目分割払い
    工事中
    40%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    20%

    よくある質問

    Cottage Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥22,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bang Por Beach は Cottage Residence から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Cottage Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    40%
    第2回目分割払い
    工事中
    40%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    20%

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Samui Paradise Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥45.1m - ¥76.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    H D Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥43.2m - ¥56m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mandalay Beach Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥280m
    月別賃貸
    ¥1.37m
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darika Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥130m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    ¥592K - ¥751K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jewels Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥90.8m - ¥196m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ariya Season Residences
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥118m - ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuree Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥72.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Windy Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥102m - ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kunkhao Tara Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥414m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
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    H D Pool Villa
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