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言語
価格表示
マエナム, 
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 30, 2024
Updated
13時間前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
-0.7 Km
屋内面積
416 m2
価格/m2
¥328,000
屋外エリア
166 m2
区画サイズ
520 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
オフプラン
家具
家具なし
ビュー
シービュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥54,600/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1960213
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥136,000,000
CAM料金
¥54,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Jewels Samui
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2024)
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
- 0.7 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Jewels Samui プロジェクト詳細
Jewels Samuiで利用可能なユニット
4
5
416
520
ローン計算機
よくある質問
Bang Por Beach は Jewels Samui から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Jewels Samui you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥7.31m - ¥4.8B -
FazWaz.jp で売却中
377 物件 -
賃料
¥68.5K - ¥6.39m -
FazWaz.jp で賃貸用
119 物件 -
Bang Por Beach まで
車で 1.6 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 18.6 km / 34分
立地・周辺環境
Jewels Samui 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Windy Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥103m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
H D Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥43.4m - ¥56.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samui Paradise Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥45.3m - ¥77.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Pacific Sunset
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥114m - ¥164m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coast Breeze Residences
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
29
売却価格
¥44.8m - ¥191m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Mandalay Beach Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
¥282m
月別賃貸
¥1.37m
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
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