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JPY - ￥
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マカムクー, ニコム・ファッタナ,
この 別荘 について
特徴
プライベートガーデン
テラス
基本情報
リストアップされた日付
10月 30, 2024
Updated
19時間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
マカムクー, レイヨング
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Pattaya Country Club
-10.5 Km
屋内面積
160 m2
価格/m2
¥156,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
468 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2017)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,280/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1959543
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,000,000
CAM料金
¥2,280/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Thanakorn Land
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
66
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Country Club
- 10.5 Km
所在地:
マカムクー, レイヨング
Thanakorn Land プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Thanakorn Landで利用可能なユニット
5
2
160
468
ローン計算機
よくある質問
Pattaya Country Club は Thanakorn Land から最も近い ゴルフ で、 10.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Thanakorn Land you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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レイヨング
マカムクー
周辺環境概要
-
購入
¥3.2m - ¥1.38B -
FazWaz.jp で売却中
20 物件 -
賃料
¥75.4K - ¥75.4K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Pattaya Country Club まで
車で 14.5 km / 18分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.4 km / 45分
立地・周辺環境
Thanakorn Land 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
My Ozone
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
55
売却価格
¥6.81m - ¥10.5m
月別賃貸
¥75.4K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
所在地
サムナック・トン, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
165
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bloom Nikompattana-Rayong
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
6
売却価格
¥9.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Village 7 Classy
所在地
ニコム・ファッタナ, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
121
売却価格
¥8.64m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saksiri Valent Amatacity
所在地
Phana Nikhom, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
148
売却価格
¥9.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Home Banchang
所在地
Huai Pong, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
757
売却価格
¥27m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
Thanakorn Land 周辺プロジェクト
節約
My Ozone
The Village 2
Saint Andrews Golf Course - The Village
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The Village 9
Meephom Home
The Village 7 Classy
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The Village 8
The Home Banchang