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この アパート は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
マレット, 
この アパート について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 アパート です。 マレット, サムイ島でのEmerald Bay Viewプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この アパート を ¥0 (¥0/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥21,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Emerald Bay View
建設:
完了 (1月 2024)
階:
3
建物:
2
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
- 1.3 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Emerald Bay View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Emerald Bay Viewで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 1
¥36,100,000
¥190,000/m2
2
ベッド
2
バス
190
m2
サイズ
地上階
階
会社
家具なし
シービュー
¥16,100,000
¥269,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
パーシャルシービュー
¥18,000,000
¥278,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
シービュー
¥29,700,000
¥283,000/m2
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,800,000
¥316,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
地上階
階
会社
全家具付き
シービュー
Emerald Bay View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Emerald Bay View では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥170で、¥21,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Emerald Bay View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,400 となっています。
Lamai Beach は Emerald Bay View から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Emerald Bay View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
All types 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 10% 第1回目分割払い Upon Starting Work 25% 第2回目分割払い Upon Completion of Foundation 10% 第3回目分割払い Upon Completion of 1st Floor 10% 第4目分割払い Upon Completion of 2nd Floor 10% 第5回目分割払い Upon Completion of Roof 10% 第6回目分割払い Upon Completion of Floor & Ceiling 10% 第7回目分割払い Upon Completion of Electric & Plumbing 5% 第8回目分割払い Upon Installation of Windows & Kitchen 5% 第9回目分割払い Upon Completion of Painting Work 3% 第10目分割払い 引渡し時 3%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても興味深いオーダーメイドのヴィラです。
ラマイビーチの海が見える丘の上に建つ、興味深いオーダーメイドのヴィラプロジェクトです（アパートメントユニットもあります）。場所は静かでプライベートです。近くには観光スポット、ショッピングセンター、生鮮市場があります。プロジェクトの一環として建設されるのは24戸のみで、過剰ではなく、退職後の生活や休暇に適しています。 3ベッドルームユニットをレビューしました。プロジェクトはモダンなデザインです。自分で装飾したい場合は、プライベートプールと家具のパッケージがあります。数年後の退職祝いに購入しようと思います。
サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥4.23m - ¥6.34B -
FazWaz.jp で売却中
213 物件 -
賃料
¥55K - ¥6.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Samui Sea Sports まで
車で 1.2 km / 2分 -
Samui International Airport まで
車で 17.0 km / 30分
立地・周辺環境
Emerald Bay View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥33.3m - ¥93m
月別賃貸
¥190K - ¥761K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ariya Residences
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥161m
月別賃貸
¥761K - ¥1.61m
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥50.8m
月別賃貸
¥508K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Terraza Samui
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
125
売却価格
¥9.79m - ¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karma Shana Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
35
売却価格
¥29.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Emerald Bay View 周辺プロジェクト
節約
Ruby Residence
Tropical Seaview Residence
Lamai Panorama
Ariya Residences
Baan Saitara
Himathong Villa 1
Oasis Samui
Samui Beach Villa 2
The Terraza Samui
Karma Shana Residence