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    スタジオ マンション The Terraza Samui で販売中
    マレット, サムイ島, Surat Thani
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    スタジオ マンション The Terraza Samui で販売中

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    マレット, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1892119
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    33 m2 サイズ
    1 階
    3月 2024 完了
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    売却価格
    売却済み
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 33 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 マレット, サムイ島でのThe Terraza Samuiプロジェクトの一部です。 そして3月 2024に竣工されました。. この マンション を ¥11,400,000 (¥347,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 9, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 33 m2
    価格/m2 ¥347,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building C
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,390/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1892119

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,390/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Terraza Samui
    開発業者: Estanan Co.,LTD
    建設: 完了 (3月 2024)
    階: 4
    建物: 4
    ユニット: 125
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Lamai Beach - 0.4 Km
    所在地: マレット, サムイ島
    The Terraza Samui プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Terraza Samui の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共用ジム
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      地上階
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    The Terraza Samuiで利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
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    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Terraza Samui では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥254で、¥8,390になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Terraza Samui では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,540 となっています。
    Lamai Beach は The Terraza Samui から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Terraza Samui you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥212,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Installment
    35%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    35%
    TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥84,800
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    Installment
    20%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    65%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    サムイ島
    マレット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Terraza Samui 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Samui Beach Villa 2
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ariya Residences
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥161m
    月別賃貸
    ¥763K - ¥1.61m
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lamai Panorama
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥102m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Olive Village
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥48.7m - ¥51.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Seaview Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥33.4m - ¥93.3m
    月別賃貸
    ¥191K - ¥763K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Bay View
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥16.1m - ¥36m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥170K
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karma Shana Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ruby Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥16.5m - ¥36m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LilaWadi Village Lamai
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥50.8m - ¥55.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Moonriver Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥44.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Terraza Samui 周辺プロジェクト
    節約
    Samui Beach Villa 2
    Ariya Residences
    Lamai Panorama
    The Olive Village
    Tropical Seaview Residence
    Emerald Bay View
    Karma Shana Residence
    Ruby Residence
    LilaWadi Village Lamai
    The Moonriver Residence
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