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Na Chom Thian, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き340 m2 一軒家 です。 Na Chom Thian, パタヤでのBaan Balina 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥37,500,000 (¥110,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
6月 19, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Na Chom Thian, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
-2.4 Km
屋内面積
340 m2
価格/m2
¥110,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
580 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1878982
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Balina 2
建設:
完了 (1月 2011)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
- 2.4 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Baan Balina 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Balina 2で利用可能なユニット
3
4
340
580
ローン計算機
よくある質問
Baan Balina 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Pattaya Floating Market は Baan Balina 2 から最も近い マーケット で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Balina 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.83m - ¥6.15B -
FazWaz.jp で売却中
852 物件 -
賃料
¥30.7K - ¥1.1m -
FazWaz.jp で賃貸用
115 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 3.2 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.9 km / 40分
立地・周辺環境
Baan Balina 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Lake Huay Yai
所在地
Huai Yai, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
550
売却価格
¥44.1m
月別賃貸
¥220K
竣工年
9月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥360m
月別賃貸
¥172K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Balina 1
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥44.1m - ¥85.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥331K - ¥1.04m
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Feelture Condominium
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
301
月別賃貸
¥44.1K - ¥52.9K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Ville 8
所在地
Huai Yai, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
17
売却価格
¥39.4m - ¥51.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
Baan Balina 2 周辺プロジェクト
節約
The Lake Huay Yai
Jomtien Yacht Club 3
Baan Balina 1
Baan Balina 4
Viewtalay Marina
The Maple Pattaya
The Feelture Condominium
Garden Ville 8
The Bliss 2
Baan Balina 3
