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    3 ベッドルーム 別荘 Nagawari Village で販売中
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥70,500,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Nagawari Village で販売中

    (1 レビュー)
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1932580
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥70,500,000
    20

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き240 m2 別荘 です。 Na Chom Thian, パタヤでのNagawari Villageプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥70,500,000 (¥294,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 12, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Na Chom Thian, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach -0.3 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥294,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    240 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1932580

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥70,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Nagawari Villageの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nagawari Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2006)
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 0.3 Km
    所在地: Na Chom Thian, パタヤ
    Nagawari Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Nagawari Villageで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 4
    • 全て
    • 3 ベッド
    Nagawari Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nagawari Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Na Jomtien Beach は Nagawari Village から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nagawari Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    雰囲気抜群の贅沢なプライベートヴィラ
    David Jones, オーストラリア, 6年前
    価格も品質も手頃で、これまでに行った中で最高のヴィラです。設備も充実しており、眺めも良く、部屋のデザインも上品です。スタッフ全員がフレンドリーで、アットホームな雰囲気です。将来、ここを訪れる機会がありますが、素晴らしいロケーションのため、必ずまたここに泊まります。周辺にはいくつかの観光スポットもあります。プールやジム、クラブハウスなどの施設も充実しており、快適に暮らすことができるヴィラです。それは私のニーズを大いに満たしています。また、ヴィラはジョムティエンビーチやレストランまで徒歩圏内にあります。ジョムティエンビーチで手頃な価格のヴィラをお探しなら、ここが最適な答えです。
    パタヤ
    Na Chom Thian

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nagawari Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Beachfront Jomtien Residence
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥22.4m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.1K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dharawadi
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥102m - ¥110m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    ¥423K - ¥465K
    竣工年
    11月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nam Talay Condo
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    517
    売却価格
    ¥5.16m - ¥11.4m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥50.8K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Riviera Monaco
    所在地
    ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    412
    売却価格
    ¥11m - ¥43.1m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥586K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Water's Edge
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥15.6m - ¥44.4m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whale Marina Condo
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥9.76m - ¥42.1m
    ▼ -16.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥55K - ¥148K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences @ Dream Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Royale Beach
    所在地
    ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥27.5m - ¥126m
    ▼ -25.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥182K - ¥359K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Seven Seas Cote d'Azur
    所在地
    ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    1308
    売却価格
    ¥7.44m - ¥54.8m
    ▼ -7.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥169K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viewtalay Marina
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥83.7m - ¥719m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥317K - ¥994K
    竣工年
    6月 2004
    竣工状況
    竣工
    Nagawari Village 周辺プロジェクト
    節約
    Beachfront Jomtien Residence
    Dharawadi
    Nam Talay Condo
    The Riviera Monaco
    Water's Edge
    Whale Marina Condo
    The Residences @ Dream Pattaya
    La Royale Beach
    Seven Seas Cote d'Azur
    Viewtalay Marina
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