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Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして5月 2017に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥26,900,000 (¥770,000/m2) で購入でき、 月に¥112,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,900,000
CAM料金
¥7,860/月
賃料
¥112,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Riviera Wongamat
開発業者:
The Riviera Group
建設:
完了 (5月 2017)
階:
43
建物:
2
ユニット:
979
プロジェクトエリア:
13,104 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 0.2 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
The Riviera Wongamat プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キッズクラブ
The Riviera Wongamatで利用可能なユニット
売却 82
賃貸用 69
¥23,300,000
¥666,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
38
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,300,000
¥552,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,400,000
¥359,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥17,900,000
¥498,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,400,000
¥464,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥24,500,000¥26,000,000
¥680,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
40
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥18,700,000
¥536,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥14,800,000
¥478,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,200,000
¥652,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
25
階
全家具付き
シービュー
¥18,900,000
¥602,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31.35
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥17,500,000
¥498,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.10
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥56,100,000
¥802,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
37
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,700,000
¥491,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31.90
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,700,000
¥507,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,800,000
¥539,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.51
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
Burj Khalifa View
¥24,700,000
¥686,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,400,000
¥411,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥26,900,000
¥585,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
¥35,000,000
¥701,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
24
階
会社
全家具付き
シービュー
¥18,400,000
¥495,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.22
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥67,300,000
¥940,000/m2
2
ベッド
2
バス
71.58
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥49,400,000
¥698,000/m2
2
ベッド
2
バス
70.77
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥64,500,000
¥755,000/m2
2
ベッド
2
バス
85.40
m2
サイズ
29
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥23,300,000
¥666,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
38
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥16,600,000
¥460,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.15
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥411,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31.65
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥26,900,000
¥770,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥22,400,000
¥640,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥57,900,000
¥674,000/m2
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥30,000,000
¥668,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
29
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
The Riviera Wongamat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (82)
ローン計算機
よくある質問
The Riviera Wongamat では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥225で、¥7,860になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Riviera Wongamat では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,250 となっています。
Wong Amat Beach は The Riviera Wongamat から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Riviera Wongamat you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
2 BR Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥449,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% STU & 1BR Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥225,000 第3回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしい場所は楽園にいるのが好きです!
パタヤに滞在する素晴らしい場所！楽園に滞在するような。建物を遠くから見ることができ、非常にユニークです。徒歩圏内のビーチに近い巨大なプロジェクトです。近くにコンビニもあり、飲食店も充実した好立地。プロジェクトには、やるべきことがたくさんあります。 1 階にはスライダー付きの大きなスイミング プールがあり、共用エリアには大きな緑地があり、飲酒、くつろぎ、軽食を楽しめるバーがたくさんあります。また、インフィニティ エッジ プールは、パノラマの海の景色を眺めるのに役立ちました。私はキングサイズのベッドルームを備えた31平方メートルのスタジオルームに3か月滞在しました。高級感のあるデザインと上質な素材を使用したインテリアは最高です。部屋の広さは私にぴったりです。キッチンコーナーと大きなバルコニーがあります。滞在している外国人の友達もたくさんいます。また、スタッフはとてもフレンドリーで責任感がありました。これ以上の感動はありません！
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.47m - ¥7.68B -
FazWaz.jp で売却中
2,447 物件 -
賃料
¥24.8K - ¥5.42m -
FazWaz.jp で賃貸用
466 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 1.4 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 58.0 km / 1時間
立地・周辺環境
The Riviera Wongamat 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥67.7K - ¥361K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamart Exclusive Place
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥18m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
月別賃貸
¥67.7K - ¥203K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
月別賃貸
¥58.7K - ¥135K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
84
売却価格
¥45.2m - ¥76.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Penthouse 3
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥17.6m - ¥34.8m
月別賃貸
¥56.5K - ¥158K
竣工年
6月 1985
竣工状況
竣工
The Riviera Wongamat 周辺プロジェクト
節約
Laguna Heights
Ananya Beachfront Wongamat
Park Beach Condominium
Wongamart Exclusive Place
Wongamat Garden Beach
Arom Wongamat
Nova Mirage Wongamat
Wongamat Tower
Silver Beach
Siam Penthouse 3