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Na Kluea, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き153 m2 別荘 です。 Na Kluea, パタヤでのVilla La Richieプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥30,800,000 (¥201,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プールアクセス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 11, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Na Kluea, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
-1.1 Km
屋内面積
153 m2
価格/m2
¥201,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
91.20 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1893848
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥30,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Villa La Richie
開発業者:
LETO Real Estate
建設:
完了 (6月 2024)
ユニット:
46
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
- 1.1 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Villa La Richie プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
BBQエリア
共同庭園エリア
Villa La Richieで利用可能なユニット
¥30,800,000
¥201,000/m2
3
ベッド
3
バス
153
m2
サイズ
91.20
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥44,900,000
¥125,000/m2
5
ベッド
5
バス
360
m2
サイズ
192
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,300,000
¥191,000/m2
3
ベッド
3
バス
153
m2
サイズ
91.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥29,300,000
¥191,000/m2
3
ベッド
3
バス
153
m2
サイズ
91.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥71,800,000
¥239,000/m2
5
ベッド
6
バス
300
m2
サイズ
282.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Villa La Richie に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
First Payment
15%
第2回目分割払い
Installment payment for 6-12 months
35%
第3回目分割払い
Final payment
50%
よくある質問
Villa La Richie では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Na Kluea Beach は Villa La Richie から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa La Richie you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
First Payment
15%
第2回目分割払い
Installment payment for 6-12 months
35%
第3回目分割払い
Final payment
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.19m - ¥7.19B -
FazWaz.jp で売却中
2,371 物件 -
賃料
¥23.3K - ¥2.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
454 物件 -
Bang Lamung Hospital まで
車で 1.3 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.6 km / 40分
立地・周辺環境
Villa La Richie 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Coral Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1070
売却価格
¥9.48m - ¥27.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lumpini CondoTown North Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1442
月別賃貸
¥29.6K - ¥33.8K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Madcha Le Villa
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥71.9m - ¥110m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Life Vela Casa
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
420
売却価格
¥5.29m - ¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratanakorn Village 24
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
63
売却価格
¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Chalita 1
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
95
売却価格
¥31.7m - ¥41m
月別賃貸
¥106K - ¥211K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lavish
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
33
売却価格
¥67m - ¥140m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2025
竣工状況
オフプラン
Villa La Richie 周辺プロジェクト
節約
Natureza Art
The Coral Pattaya
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
Lumpini CondoTown North Pattaya
Madcha Le Villa
Ananya Beachfront Naklua
Life Vela Casa
Ratanakorn Village 24
Baan Chalita 1
The Lavish