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JPY - ￥
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ナワミン, Bueng Kum,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き281 m2 一軒家 です。 ナワミン, バンコクでのNarasiri Hideawayプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥74,700,000 (¥266,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
10月 3, 2024
Updated
3時間前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
ナワミン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Central EastVille
-2.5 Km
屋内面積
281 m2
価格/m2
¥266,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
260.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥87,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1943653
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥74,700,000
CAM料金
¥87,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Narasiri Hideaway
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2012)
ユニット:
60
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central EastVille
- 2.5 Km
所在地:
ナワミン, バンコク
Narasiri Hideaway プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Narasiri Hideawayで利用可能なユニット
4
5
281
260.80
ローン計算機
よくある質問
Narasiri Hideaway では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥310で、¥87,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Central EastVille は Narasiri Hideaway から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Narasiri Hideaway you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Well-proportioned house
I visited my friend's house on this project. The house is a three-story detached house with five bedrooms and six bathrooms. The house is well-proportioned on the inside, making it even more elegant and airy. What's more, it's pretty peaceful and secluded. The common space has all you need, including a huge garden, swimming pool, and a fully equipped gym. Plus, the project is close to international schools, famous hospitals, and leading department stores like Niva American International School, Vejthani Hospital, and Central Plaza Ladprao, which is super convenient to travel to. Unfortunately, the nearest BTS station is 7 kilometers away, so you have to ask the security guard to call a taxi to get to BTS station. For those who have cars, it's not a problem at all as you can just park your car near the station, or you can take Ekamai-Ramintra Expressway, which is not far away.
バンコク
ナワミン
周辺環境概要
-
購入
¥5.73m - ¥218m -
FazWaz.jp で売却中
58 物件 -
賃料
¥31.1K - ¥1.33m -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Synphaet Ramintra Hospital まで
車で 5.6 km / 13分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.1 km / 32分
立地・周辺環境
Narasiri Hideaway 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Private Nirvana Life Exclusive
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥22.1m - ¥28.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Ekkamai-Ramintra
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥212m - ¥217m
月別賃貸
¥973K - ¥1.33m
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
48
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Town Plus Kaset – Nawamin
所在地
ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
376
売却価格
¥26.1m
月別賃貸
¥124K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
95E1
所在地
Khlong Chan, Bueng Kum, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥442m - ¥676m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suan Thip Village
所在地
ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.4m
月別賃貸
¥42K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nuanchan
所在地
ヌアン・チャン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥59.7m
月別賃貸
¥102K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Narasiri Hideaway 周辺プロジェクト
節約
Private Nirvana Life Exclusive
VIVE Ekkamai-Ramintra
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Casa City Ladprao
Moobaan Tho Rung
Town Plus Kaset – Nawamin
Muban Sena 88
95E1
Suan Thip Village
Baan Nuanchan