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    3 ベッドルーム 一軒家 K.C. Greenville で販売中
    ノンチョク, ノンチョク,バンコク
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    売却価格
    ¥12,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 K.C. Greenville で販売中

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    ノンチョク, ノンチョク,バンコク
    ユニットID: U1878490
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2015 完了
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    売却価格
    ¥12,200,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 ノンチョク, バンコクでのK.C. Greenvilleプロジェクトの一部です。 そして10月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,200,000 (¥67,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 19, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ノンチョク, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Safari World -25.7 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥67,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 56 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2015)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1878490

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,200,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 K.C. Greenvilleの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: K.C. Greenville
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2015)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Safari World - 25.7 Km
    所在地: ノンチョク, バンコク
    K.C. Greenville プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス

    K.C. Greenvilleで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Safari World は K.C. Greenville から最も近い 観光地 で、 25.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at K.C. Greenville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ノンチョク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Temsiri Place 3
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nanthawan 2
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥5.68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥5.64m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noantawee Ville 5
    所在地
    ノンチョク, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    377
    売却価格
    ¥13.1m
    月別賃貸
    ¥39.4K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Laddawan
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥13.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nanthavee 4 Resort
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥15.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittichai Villa 17
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    182
    売却価格
    ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    所在地
    クラスムライ, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    496
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    K.C. Greenville 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Temsiri Place 3
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Nanthawan 2
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Noantawee Ville 5
    Baan Laddawan
    Baan Nanthavee 4 Resort
    Kittichai Villa 17
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
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