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ノンチョム, サンサイ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 ノンチョム, チェンマイでのLake View Park 2プロジェクトの一部です。. この 別荘 は基本価格 ¥59,000,000 (¥295,000/m2) で購入でき、 月に¥510,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
基本情報
リストアップされた日付
9月 16, 2024
Updated
3日前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ノンチョム, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Lanna Golf Course
-4.3 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥295,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1934177
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥59,000,000
賃料
¥510,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lake View Park 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2008)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lanna Golf Course
- 4.3 Km
所在地:
ノンチョム, チェンマイ
Lake View Park 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
Lake View Park 2で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
3
200
-
ローン計算機
よくある質問
Lanna Golf Course は Lake View Park 2 から最も近い ゴルフ で、 4.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lake View Park 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
ノンチョム
周辺環境概要
-
購入
¥6.72m - ¥444m -
FazWaz.jp で売却中
113 物件 -
賃料
¥46.5K - ¥508K -
FazWaz.jp で賃貸用
38 物件 -
Maejo University まで
車で 6.8 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 18.4 km / 30分
立地・周辺環境
Lake View Park 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Greenery Villa (Maejo)
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
257
月別賃貸
¥50.8K - ¥148K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri SanSai
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
160
売却価格
¥28.5m - ¥71.5m
月別賃貸
¥161K - ¥296K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rungrueng Lakeview
所在地
San Phisuea, サンサイ, チェンマイ
住戸数
148
売却価格
¥4.02m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Siriporn 2
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
46
売却価格
¥13.1m - ¥123m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
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節約
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