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    2 ベッドルーム マンション Baan Sansuk で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥42,700,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム マンション Baan Sansuk で販売中

    (1 レビュー)
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1962131
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80 m2 サイズ
    4 階
    12月 2010 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥42,700,000
    18

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 マンション です。 ノンケ, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥42,700,000 (¥533,000/m2) で購入でき、 月に¥180,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 Wifi完備Wifi完備 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 80 m2
    価格/m2 ¥533,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, パークビュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building 3
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1962131

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥42,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,500/月
    賃料
    ¥180,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sansuk
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2010)
    階: 4
    建物: 8
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: 17,226 m2
    最寄りのランドマーク Suan Son Pradiphat Beach - 2.2 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Baan Sansuk プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Baan Sansuk の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Baan Sansukで利用可能なユニット

    売却 20 賃貸用 16
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥42,700,000
    ¥533,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    Updated 4日前
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥20,300,000
    ¥362,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.18 m2 サイズ
    階 地上階 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Updated 2ヶ月前
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥36,300,000
    ¥526,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥39,500,000
    ¥494,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥40,000,000
    ¥523,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 76.45 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥525,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥40,000,000
    ¥500,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥47,200,000
    ¥589,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥42,700,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥42,700,000
    ¥618,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥58,400,000
    ¥584,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥38,200,000
    ¥658,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥112,000,000¥119,000,000
    ¥662,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 169.48 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥71,900,000
    ¥958,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥71,900,000
    ¥958,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    Updated 4日前
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥22,900,000¥26,500,000
    ¥408,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56.18 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
    Updated 2ヶ月前
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥36,800,000
    ¥526,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥80,800,000
    ¥1,010,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥40,400,000
    ¥532,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 76 m2 サイズ
    階 3 階
    シティビュー
    Baan Sansukで利用可能なユニット
    ¥35,500,000
    ¥669,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 53 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sansuk に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (20)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Sansuk では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Suan Son Pradiphat Beach は Baan Sansuk から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sansuk you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素敵な部屋と良い場所。おすすめされた。
    Beula Griest, アメリカ, 7年前
    この設備の整った 1 ベッドルームのユニットは、とても清潔で広々としており、海を見渡せます。プールも素敵で、小さなお子様連れのご家族にぴったりです。雰囲気は静かです。とても快適です！セブン-イレブンや近くにたくさんの素晴らしいレストランがあり、おいしい地元の食べ物を食べることができます。このコンドミニアムは、シカダ マーケットも 5 km 圏内にあります。ホアヒンの中心部、バナナバ ウォーター パークからもさほど離れていない好立地にあり、家賃も手頃なため、非常に価値があります。さらに、多くの駐車スペースがあり、いつでも駐車場を見つけるのを手伝ってくれるスタッフがいます。おすすめされた！！
    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Sansuk 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Suan Rim Sai
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥31.6m - ¥163m
    ▼ -12.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Standard Residences Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    251
    売却価格
    ¥40.6m - ¥178m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Imm Aim
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    172
    売却価格
    ¥7.23m - ¥14.9m
    ▼ -9.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥44.7K - ¥158K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Summer Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥12.4m - ¥32.7m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.7K - ¥158K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Resort Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    408
    売却価格
    ¥11.3m - ¥67.3m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.1K - ¥429K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amari Residences Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥17.8m - ¥113m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥94.8K - ¥271K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lonsai Beachfront
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥58.3m - ¥217m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sra Suan
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥51.9m - ¥65.5m
    月別賃貸
    ¥199K - ¥217K
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Poo Lom
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥45.1m - ¥78.6m
    月別賃貸
    ¥194K
    竣工年
    8月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cabanas Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    426
    売却価格
    ¥12m - ¥18.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Sansuk 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Suan Rim Sai
    The Standard Residences Hua Hin
    Baan Imm Aim
    Summer Hua Hin
    My Resort Hua Hin
    Amari Residences Hua Hin
    Baan Lonsai Beachfront
    Baan Sra Suan
    Baan Poo Lom
    Cabanas Hua Hin
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