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ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き189 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのBotanica Luxury Hua Hinプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥115,000,000 (¥610,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
9月 27, 2024
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-2.7 Km
屋内面積
189 m2
価格/m2
¥610,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
583 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
C
駐車場台
2
プールサイズ
10m x 4m
CAM料金
¥51,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1940540
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥115,000,000
CAM料金
¥51,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Luxury Hua Hin
建設:
オフプラン
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
22,458 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 2.7 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Botanica Luxury Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Botanica Luxury Hua Hinで利用可能なユニット
¥105,000,000
¥553,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥105,000,000
¥553,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥105,000,000
¥553,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥105,000,000
¥553,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥110,000,000
¥583,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
517
m2
区画サイズ
プールビュー
¥112,000,000
¥594,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
543
m2
区画サイズ
プールビュー
¥113,000,000
¥596,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥115,000,000
¥610,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
583
m2
区画サイズ
プールビュー
¥115,000,000
¥610,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
583
m2
区画サイズ
プールビュー
¥120,000,000
¥634,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
797
m2
区画サイズ
プールビュー
¥116,000,000
¥613,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
589
m2
区画サイズ
プールビュー
¥121,000,000
¥638,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
649
m2
区画サイズ
プールビュー
¥125,000,000
¥659,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
700
m2
区画サイズ
プールビュー
¥130,000,000
¥687,000/m2
4
ベッド
4
バス
189
m2
サイズ
766
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Luxury Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
お支払い方法
Off-plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
Sales and purchase agreement signature
Within 30s after reservation
28%
第1回目分割払い
Finish foundation post
20%
第2回目分割払い
Finish concrete structure
15%
第3回目分割払い
Finish wall and roof structure
15%
第4目分割払い
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
10%
第5回目分割払い
Transfer and registration
10%
Finished Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
Sales and purchase agreement signature
Within 30s after reservation
48%
Transfer of ownership
引渡し時
50%
よくある質問
Botanica Luxury Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥88で、¥51,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Luxury Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥439,000 となっています。
Khao Tao Beach は Botanica Luxury Hua Hin から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Luxury Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% Sales and purchase agreement signature Within 30s after reservation 28% 第1回目分割払い Finish foundation post 20% 第2回目分割払い Finish concrete structure 15% 第3回目分割払い Finish wall and roof structure 15% 第4目分割払い Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames. 10% 第5回目分割払い Transfer and registration 10% Finished Villa 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% Sales and purchase agreement signature Within 30s after reservation 48% Transfer of ownership 引渡し時 50%
レビュー
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ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥5.59B -
FazWaz.jp で売却中
1,376 物件 -
賃料
¥15.2K - ¥869K -
FazWaz.jp で賃貸用
515 物件 -
-
Hua Hin Airport まで
車で 19.3 km / 26分
立地・周辺環境
Botanica Luxury Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥54.7m - ¥79.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥174K - ¥256K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana HideAway
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
43
月別賃貸
¥304K
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
Botanica Luxury Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Sivana Hills Hua Hin
Sivana Gardens Pool Villas
Phu Montra
Phu Montra - K-Haad
Sivana HideAway
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Baan Thai Village
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