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    3 ベッドルーム 町家 Glory House 2 で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥10,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 Glory House 2 で販売中

    (2 レビュー)
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1938001
    8% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥10,400,000
    26

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 ノンケ, ホアヒンでのGlory House 2プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥10,400,000 (¥104,000/m2) で購入でき、 月に¥65,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 23, 2024
    Updated 5時間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -2.1 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥104,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    50 m2
    区画サイズ 95.60 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,290/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1938001

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,290/月
    賃料
    ¥65,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Glory House 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2017)
    ユニット: 203
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 2.1 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Glory House 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Glory House 2で利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 5
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Glory House 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Glory House 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Hin Beach は Glory House 2 から最も近い ビーチ で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Glory House 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    3.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Good location in Soi 94
    検証済みゲスト, 4年前
    Cheap townhouses in central location in Soi 94 close to school and shops, restaurants. They have security and communal pool
    Good village, good location project
    Tianna S., タイ, 5年前
    The house is specially designed for the family. The living area suits the family well. I have bought a two-story detached house from Glory House 2 for a while. Project security is good, and the environment is also pleasant. However, the project facilities are not enough, such as the swimming pool is relatively small. If anyone likes a single house or townhouse with high privacy surrounded by a potential environment in Hua Hin. It is a good project here.
    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Glory House 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phuwasa Hua Hin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥65.2K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Laguna
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥40.4m - ¥43m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥122K - ¥196K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Country Hill 5 Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥9.56m
    月別賃貸
    ¥69.5K - ¥78.2K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mil Pool Villas Phase 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Sierra
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    15
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥109K - ¥152K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milpool Villas
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥18.2m - ¥26.9m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥204K - ¥217K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Bussarin Hua Hin 88
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥152K - ¥165K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pannasub 8
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    118
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥130K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Avenue 88 Village
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m - ¥41.3m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥86.9K - ¥130K
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Horizon
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥18.7m - ¥73.9m
    月別賃貸
    ¥109K - ¥152K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    Glory House 2 周辺プロジェクト
    節約
    Phuwasa Hua Hin
    Hua Hin Laguna
    Country Hill 5 Hua Hin
    Mil Pool Villas Phase 2
    La Sierra
    Milpool Villas
    Baan Bussarin Hua Hin 88
    Pannasub 8
    The Avenue 88 Village
    Hua Hin Horizon
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