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    3 ベッドルーム 別荘 Khemanatra で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥23,200,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Khemanatra で販売中

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    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1943139
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    1 階
    5 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥23,200,000
    29

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのKhemanatraプロジェクトの一部です。 そして購入から5月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥23,200,000 (¥193,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 2, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach -8.7 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥193,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 534 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (5 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 7x4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1943139

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Khemanatra
    開発業者: Khemanatra Development
    建設: オーダーメイド (5 月)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 8,000 m2
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach - 8.7 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Khemanatra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Khemanatraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Khemanatra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Khemanatra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khao Tao Beach は Khemanatra から最も近い ビーチ で、 8.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Khemanatra you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥2,610,000
    第2回目分割払い
    Due upon completion of foundation work
    ¥2,870,000
    第3回目分割払い
    Due upon completion of roof work
    ¥2,870,000
    第4目分割払い
    Due upon completion of wall work
    ¥2,870,000
    第5回目分割払い
    Due upon completion of entire house construction work
    ¥442,000

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    レビュー

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    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Oasis Villas
    所在地
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Heights
    所在地
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥39.4m - ¥46.4m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Heights 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥43.8m - ¥50.8m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SeaRidge
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥22.1m - ¥85.9m
    ▼ -12.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.9K - ¥526K
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Spirits
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥34m - ¥52.8m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥53.1m - ¥77.4m
    月別賃貸
    ¥292K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ploen City Hua Hin 105
    所在地
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥12.6m - ¥19.4m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥111K
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Vista
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥22.1m - ¥30.9m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 9 Khao Tao
    所在地
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.9m - ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phu Montra - K-Haad
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥46.4m - ¥86.2m
    ▼ -6.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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