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    3 ベッドルーム 一軒家 The Vineyards で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥46,300,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 一軒家 The Vineyards で販売中

    (1 レビュー)
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1912312
    Tenant-Occupied until 3月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥46,300,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 ノンケ, ホアヒンでのThe Vineyardsプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥46,300,000 (¥185,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 15, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suan Son Pradiphat Beach -3.2 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥185,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    268 m2
    区画サイズ 518 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1912312

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥46,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Vineyards
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2011)
    ユニット: 22
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suan Son Pradiphat Beach - 3.2 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    The Vineyards プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    The Vineyardsで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Vineyards に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Vineyards では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Suan Son Pradiphat Beach は The Vineyards から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Vineyards you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    The surrounding is quite relaxing.
    Hana F., スイス, 7年前
    I have lived here for 2 months and I can say that the surrounding is quite relaxing. It's a 2-story detached house with 4 bedrooms and 4 bathrooms. The house is rather large. Plus, there is also a complete set of furnishings. The project also has a shaded garden, and property management is well-organized. The rental fee is not high, and it is also close to the beach and many attractions.
    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Vineyards 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    We By SIRIN
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥33.8m - ¥42.6m
    ▲ 4.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥127K - ¥199K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Riviera Pearl Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥16.8m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Busaba Pool Villa
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥35.9m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sanuk Residence
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥106m - ¥118m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Villa Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥41.9m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥233K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KayLana Village
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥49.7m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Crystal View
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥67.2m - ¥97.3m
    月別賃貸
    ¥254K - ¥359K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sida Tropical Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    White Lotus 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥71.5m - ¥127m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    White Lotus 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.9m - ¥83.3m
    ▼ -10.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
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