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    3 ベッドルーム 町家 Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo で販売中
    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥9,220,000
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    3 ベッドルーム 町家 Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo で販売中

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    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1718576
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2023 完了
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    売却価格
    ¥9,220,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 ノンカム, パタヤでのLio Bliss Sriracha – Nongyaibooプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥9,220,000 (¥76,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 20, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ノンカム, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Phyathai Sriracha Hospital -6.5 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥76,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 完了 (10月 2023)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,640/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1718576

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,220,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,640/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo
    開発業者: Lalin Property
    建設: 完了 (10月 2023)
    ユニット: 253
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phyathai Sriracha Hospital - 6.5 Km
    所在地: ノンカム, パタヤ
    Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Lio Bliss Sriracha – Nongyaibooで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo で飼うことができます.
    Phyathai Sriracha Hospital は Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo から最も近い 病院 で、 6.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パタヤ
    ノンカム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Park Ville Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thai Pura
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Si Racha
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Janthana Thanee Village
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥5.05m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Complex Si Racha-Nikhom Pinthong 1
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥87.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Country Home Lake & Park
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.4m
    月別賃貸
    ¥87.9K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sahapat Village
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥5.71m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Boulevard Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥52.7m
    月別賃貸
    ¥79K - ¥198K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksachat 9
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.71m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Crystal Plus Village
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥15.9m - ¥17.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Park Ville Sriracha
    Thai Pura
    The Tree Si Racha
    Janthana Thanee Village
    D Complex Si Racha-Nikhom Pinthong 1
    Country Home Lake & Park
    Sahapat Village
    The Boulevard Sriracha
    Pruksachat 9
    Crystal Plus Village
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