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ノンカンフル, ノンカエム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 町家 です。 ノンカンフル, バンコクでのRubik Cubeプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥12,700,000 (¥115,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 13, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ノンカンフル, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
-5.5 Km
屋内面積
110 m2
価格/m2
¥115,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2020)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,390/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1895148
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,700,000
CAM料金
¥3,390/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Rubik Cube
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
186
プロジェクトエリア:
28,311 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
- 5.5 Km
所在地:
ノンカンフル, バンコク
Rubik Cube プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
スパ
Rubik Cubeで利用可能なユニット
3
2
110
80
ローン計算機
よくある質問
Rubik Cube では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥3,390になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song BTS は Rubik Cube から最も近い BTS Station で、 5.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Rubik Cube you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
ノンカンフル
周辺環境概要
-
購入
¥1.19m - ¥134m -
FazWaz.jp で売却中
40 物件 -
賃料
¥8.38K - ¥377K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 7.2 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 51.1 km / 51分
立地・周辺環境
Rubik Cube 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Busara Phetkasem 81
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.57m - ¥6.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thammachad Phetkasem 114
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥15.7m
月別賃貸
¥67.8K - ¥76.3K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pongsirichai 4
所在地
Om Noi, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.47m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sucha Village Phet Kasem 112
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
185
売却価格
¥7.84m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Puttan Phetkasem 81
所在地
ノンカエム, ノンカエム, バンコク
住戸数
1463
売却価格
¥5.93m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1995
竣工状況
竣工
Rubik Cube 周辺プロジェクト
節約
Baan Busara Phetkasem 81
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Baan Thammachad Phetkasem 114
Rungroj Condotel
Market & Condotel Nongkham Shopping Center
Baan Pongsirichai 1
Vista Avenue Petchkasem 81
Baan Pongsirichai 4
Sucha Village Phet Kasem 112
Puttan Phetkasem 81