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    4 ベッドルーム 一軒家 Country Park Ville で販売中
    Nong Khwai, ハングドン,チェンマイ
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    売却価格
    ¥89,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Country Park Ville で販売中

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    Nong Khwai, ハングドン,チェンマイ
    ユニットID: U1901299
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 25, 2025
    4 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    400 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥89,000,000
    39

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 Nong Khwai, チェンマイでのCountry Park Ville プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥89,000,000 (¥223,000/m2) で購入でき、 月に¥191,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 26, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Nong Khwai, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Night Safari -2.2 Km
    屋内面積 400 m2
    価格/m2 ¥223,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 780 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,240/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1901299

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥89,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,240/月
    賃料
    ¥191,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    39
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Country Park Ville
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1999)
    ユニット: 62
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Night Safari - 2.2 Km
    所在地: Nong Khwai, チェンマイ
    Country Park Ville プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Country Park Ville で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Country Park Ville に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Country Park Ville では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai Night Safari は Country Park Ville から最も近い 観光地 で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Country Park Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    Nong Khwai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Moo Baan Sansaran
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥23.3m - ¥42m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥148K
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malada Home and Resort
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥12.7m - ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanna Pinery Home
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥16.5m - ¥125m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.1K - ¥233K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Tropicana
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥54.7m - ¥82m
    ▲ 34% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Suksamran in Nature
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥21.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sanctum Chiang Mai
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥199m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sansaran 2 Modchic
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥75.9m
    月別賃貸
    ¥148K - ¥191K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanna Montra
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥29.2m - ¥63.6m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 8
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Flora Chiangmai
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥21.2m - ¥44.5m
    ▲ 5.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Country Park Ville 周辺プロジェクト
    節約
    Moo Baan Sansaran
    Malada Home and Resort
    Lanna Pinery Home
    Grand Tropicana
    Suksamran in Nature
    The Sanctum Chiang Mai
    Sansaran 2 Modchic
    Lanna Montra
    Koolpunt Ville 8
    Villa Flora Chiangmai
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