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    4 ベッドルーム 一軒家 Supalai Bella Chiangmai で販売中
    Nong Khwai, ハングドン,チェンマイ
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    4 ベッドルーム 一軒家 Supalai Bella Chiangmai で販売中

    (1 レビュー)
    Nong Khwai, ハングドン,チェンマイ
    ユニットID: U1903978
    6% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    161.50 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き161.50 m2 一軒家 です。 Nong Khwai, チェンマイでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥24,800,000 (¥154,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 29, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Nong Khwai, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Big C Supercenter -2 Km
    屋内面積 161.50 m2
    価格/m2 ¥154,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 292.36 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1903978

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Bella Chiangmaiの他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Bella Chiangmai
    開発業者: Supalai Public Company Limited
    建設: 完了 (10月 2014)
    ユニット: 147
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Big C Supercenter - 2 Km
    所在地: Nong Khwai, チェンマイ
    Supalai Bella Chiangmai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    閉じる
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    Supalai Bella Chiangmaiで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Supalai Bella Chiangmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Bella Chiangmai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Big C Supercenter は Supalai Bella Chiangmai から最も近い ショッピングモール で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Bella Chiangmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Quality project from Supalai Group
    Supanat Asavadit, タイ, 5年前
    It's a good and quality house, modern design and pleasing to me. It's designed in modern with a brown color tone, giving a sense of pleasant atmosphere. The house interior is spacious with sufficient living area, perfectly allocated zones, very nice. Moreover, the interior materials are luxurious, safe, and durable. It's perfect for those who love privacy because there is an excellent gate around the house. It is also a 10-15 minute travel to Chiang Mai International Airport and close to Hang Dong Market. Very complete!!
    チェンマイ
    Nong Khwai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Bella Chiangmai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 5
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    624
    売却価格
    ¥21.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbana 4
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥10.8m
    月別賃貸
    ¥67.7K - ¥99.4K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanna Thara Village
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥40.6m - ¥167m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥135K - ¥452K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 6
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    295
    売却価格
    ¥19.4m
    月別賃貸
    ¥90.3K - ¥135K
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pool Suite
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥10.8m - ¥18.1m
    月別賃貸
    ¥76.8K - ¥113K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The New Concept Pool Garden
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥7.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Methini Hill Place
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥13.5m - ¥17.2m
    月別賃貸
    ¥67.7K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 4
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Create
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 3
    所在地
    メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Supalai Bella Chiangmai 周辺プロジェクト
    節約
    Koolpunt Ville 5
    The Urbana 4
    Lanna Thara Village
    Koolpunt Ville 6
    Pool Suite
    The New Concept Pool Garden
    Methini Hill Place
    Koolpunt Ville 4
    The Create
    Koolpunt Ville 3
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