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    3 ベッドルーム 一軒家 で販売中
    Nong Phueng, サラフィ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥11,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 で販売中

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    Nong Phueng, サラフィ,チェンマイ
    ユニットID: U1902199
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    88 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥11,000,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き88 m2 一軒家 です。Nong Phueng, チェンマイにあります。. この 一軒家 を ¥11,000,000 (¥125,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 25, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Nong Phueng, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 88 m2
    価格/m2 ¥125,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1902199

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名:
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Nong Phueng, チェンマイ
    プロジェクト詳細

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    Nong Phueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bann Jaikaew Aerawan
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥148K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diya Valley Saraphi
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥10.6m - ¥45.9m
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥106K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Namphueng Village
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Penmanee 6
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 3
    所在地
    Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥13.6m - ¥24.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rich Condo
    所在地
    ノンホイ, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥7.01m - ¥7.5m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Sanpaliang
    所在地
    ノンホイ, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥58.5m
    月別賃貸
    ¥191K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Jai Kaew Arawan 31
    所在地
    ノンホイ, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥170K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    所在地
    Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.96m
    月別賃貸
    ¥55.1K - ¥76.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Su Condo
    所在地
    ノンホイ, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥11.3m - ¥21.4m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    周辺プロジェクト
    節約
    Bann Jaikaew Aerawan
    Diya Valley Saraphi
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    Baan Penmanee 6
    Karnkanok Ville 3
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    Baan Jai Kaew Arawan 31
    Charisma Ville Tha Wang Tan
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