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Nong Phueng, サラフィ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き130 m2 町家 です。 Nong Phueng, チェンマイでのBaan Penmanee 6 プロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 町家 を ¥11,000,000 (¥84,700/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 4, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Nong Phueng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Christian German School Chiang Mai (CDSC)
-2 Km
屋内面積
130 m2
価格/m2
¥84,700
屋外エリア
26 m2
区画サイズ
39 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2024)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1886434
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Penmanee 6
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2024)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Christian German School Chiang Mai (CDSC)
- 2 Km
所在地:
Nong Phueng, チェンマイ
Baan Penmanee 6 プロジェクト詳細
Baan Penmanee 6 で利用可能なユニット
3
3
130
39
ローン計算機
よくある質問
Christian German School Chiang Mai (CDSC) は Baan Penmanee 6 から最も近い インターナショナルスクール で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Penmanee 6 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
Nong Phueng
周辺環境概要
-
購入
¥6.54m - ¥1.16B -
FazWaz.jp で売却中
64 物件 -
賃料
¥54.1K - ¥789K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
Ginger Farm Chiang Mai まで
車で 1.0 km / 3分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.2 km / 15分
立地・周辺環境
Baan Penmanee 6 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diya Valley Saraphi
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
353
売却価格
¥11.3m - ¥48.8m
月別賃貸
¥54.1K - ¥113K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bann Jaikaew Aerawan
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
52
売却価格
¥17.6m
月別賃貸
¥81.1K - ¥158K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phufah Garden Home 4
所在地
Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
住戸数
177
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
¥67.6K - ¥135K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charisma Ville Tha Wang Tan
所在地
Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
¥58.6K - ¥81.1K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 3
所在地
Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
住戸数
71
売却価格
¥14.4m - ¥25.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Baan Penmanee 6 周辺プロジェクト
節約
Namphueng Village
Diya Valley Saraphi
Ban Kong Sai
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