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JPY - ￥
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Nong Phueng, サラフィ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き304 m2 別荘 です。 Nong Phueng, チェンマイでのMubaan Jinda Villaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥37,700,000 (¥124,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
基本情報
リストアップされた日付
7月 8, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Nong Phueng, チェンマイ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Wiang Kum Kam
-3.9 Km
屋内面積
304 m2
価格/m2
¥124,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
288 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1891593
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,700,000
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mubaan Jinda Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2014)
ユニット:
262
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wiang Kum Kam
- 3.9 Km
所在地:
Nong Phueng, チェンマイ
Mubaan Jinda Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
共同庭園エリア
Mubaan Jinda Villaで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
5
5
304
288
ローン計算機
よくある質問
Mubaan Jinda Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Wiang Kum Kam は Mubaan Jinda Villa から最も近い 観光地 で、 3.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mubaan Jinda Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
Nong Phueng
周辺環境概要
-
購入
¥6.07m - ¥1.08B -
FazWaz.jp で売却中
63 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥733K -
FazWaz.jp で賃貸用
22 物件 -
Wiang Kum Kam まで
車で 5.4 km / 13分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 15.8 km / 21分
立地・周辺環境
Mubaan Jinda Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksaran Saraphi
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lalitta House
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.6m - ¥11m
月別賃貸
¥50.9K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Penmanee 6
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
12
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diya Valley Saraphi
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
353
売却価格
¥10.6m - ¥45.9m
月別賃貸
¥50.9K - ¥106K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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