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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Chalita 2 で販売中
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥15,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Chalita 2 で販売中

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    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1950205
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    1 階
    1月 1997 完了
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    売却価格
    ¥15,800,000
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 Nong Pla Lai, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして1月 1997に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,800,000 (¥63,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 15, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Nong Pla Lai, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Frost Magical Ice Of Siam -0.4 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥63,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 348 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 1997)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,610/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1950205

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,610/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Chalita 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2012)
    ユニット: 190
    プロジェクトエリア: 256 m2
    最寄りのランドマーク Frost Magical Ice Of Siam - 0.4 Km
    所在地: Nong Pla Lai, パタヤ
    Baan Chalita 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Chalita 2 で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Baan Chalita 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Chalita 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Frost Magical Ice Of Siam は Baan Chalita 2 から最も近い 観光地 で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Chalita 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    Nong Pla Lai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Chalita 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Palm Grandio's
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥35.4m - ¥59.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Raviporn Baanromsai
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Chase & Foxlea Villas
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥58.7m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥296K
    竣工年
    6月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sirisa 14
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    ¥136K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wansiri
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥10.3m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Censiri Home by Sirisa
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥22.7m - ¥37.3m
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥341K
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manee Village
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SP Village 4
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥17.7m - ¥19.6m
    月別賃貸
    ¥136K
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Poonsuk Park 4
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phet Kanchana Village
    所在地
    タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
    The Palm Grandio's
    Raviporn Baanromsai
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    SP Village 4
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