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Nong Pla Lai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 Nong Pla Lai, パタヤでのPatta Arcade プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥84,100,000 (¥280,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
8月 19, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
-5.1 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥280,000
屋外エリア
352 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1915017
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥84,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Patta Arcade
建設:
完了 (11月 2023)
ユニット:
49
プロジェクトエリア:
32,000 m2
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
- 5.1 Km
所在地:
Nong Pla Lai, パタヤ
Patta Arcade プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
ウォーキング・ランニングトラック
共同庭園エリア
Patta Arcade で利用可能なユニット
5
5
300
-
ローン計算機
よくある質問
Patta Arcade では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥170で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ka Ting Lai Beach は Patta Arcade から最も近い ビーチ で、 5.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patta Arcade you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥2,120,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
Nong Pla Lai
周辺環境概要
-
購入
¥4.65m - ¥250m -
FazWaz.jp で売却中
56 物件 -
賃料
¥29.6K - ¥423K -
FazWaz.jp で賃貸用
28 物件 -
Big Bee Farm (Pattaya) まで
車で 3.8 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.9 km / 39分
立地・周辺環境
Patta Arcade 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lee Garden
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
17
売却価格
¥12.2m - ¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Village 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥25.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Censiri Home by Sirisa
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
175
売却価格
¥21.1m - ¥34.7m
月別賃貸
¥67.7K - ¥317K
竣工年
9月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sirisa 14
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SP Village 4
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
100
売却価格
¥16.5m - ¥18.2m
月別賃貸
¥127K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
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