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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのBaan Fah Rim Haadプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥42,500,000 (¥106,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 31, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
-0.5 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥106,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
320 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1905188
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,500,000
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Fah Rim Haad
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2004)
ユニット:
91
プロジェクトエリア:
42,220 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
- 0.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Baan Fah Rim Haad プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Baan Fah Rim Haadで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
4
3
360
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Fah Rim Haad では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Jomtien Beach Central は Baan Fah Rim Haad から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Fah Rim Haad you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.38m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
10,592 物件 -
賃料
¥14.8K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,446 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 1.6 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.3 km / 39分
立地・周辺環境
Baan Fah Rim Haad 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Embassy Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
474
売却価格
¥17.7m - ¥32.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Orient Resort And Spa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
526
月別賃貸
¥38.1K - ¥67.7K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atlantis Condo Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
月別賃貸
¥42.3K - ¥148K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1072
月別賃貸
¥58.9K - ¥189K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
Baan Fah Rim Haad 周辺プロジェクト
節約
Embassy Pattaya
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Park Lane Jomtien
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