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3 ベッドルーム 別荘 Baan Suan Neramit 2 で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1912664
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 1月 7, 2025
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのBaan Suan Neramit 2プロジェクトの一部です。 そして4月 2009に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥36,100,000 (¥289,000/m2) で購入でき、 月に¥149,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋外シャワー
改装されたキッチン
洗濯機
電子レンジ
テレビ
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
8月 15, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
-1.9 Km
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥289,000
屋外エリア
125 m2
区画サイズ
125 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (4月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,490/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1912664
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥36,100,000
CAM料金
¥8,490/月
賃料
¥149,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Suan Neramit 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2010)
ユニット:
89
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 1.9 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Baan Suan Neramit 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Baan Suan Neramit 2で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
125
125
ローン計算機
よくある質問
Baan Suan Neramit 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Jomtien Beach South は Baan Suan Neramit 2 から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Suan Neramit 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.38m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
10,592 物件 -
賃料
¥14.8K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,446 物件 -
Pattaya Floating Market まで
車で 1.8 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 37.2 km / 46分
立地・周辺環境
Baan Suan Neramit 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pine Shores Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
44
売却価格
¥42.2m - ¥55m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Lalana 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥4.65m
月別賃貸
¥29.6K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
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